什么样的房地产案件可以起诉到法院-法师兄

什么样的房地产案件可以起诉到法院

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:02:55 244 人看过

根据相关法律规定和司法实践经验，纠纷当事人在案件受理范围上应注意以下限制：。以房产为标的，因购房、租赁、典当、施工合同（含勘察、设计、施工等）、合建、代理、中介、使用、转让、确权等民事行为引起的一切争议，人民法院提起诉讼，可以向人民法院报告的，人民法院作为民事案件受理。二是单位职工对住房分配决定有意见的，不在法院受理范围内，不能向法院起诉；被分配人（或者其他应当搬出旧屋的生前亲属共同占用旧屋）领取新房，不合理占用旧屋的，或者非分配人以单位分配不合理为由强行占用公房的，被侵权人（包括单位和法定分配人）可以向法院提起诉讼。三是单位将公有住房使用权分配给职工并签订住房分配合同的，职工因自身原因离职、辞职的，或者被单位免职、开除的，单位要求按照合同收回公有住房使用权的，他可以向法院提起民事诉讼。四是单位间行政划拨引发的房屋纠纷，法院不予受理，当事人应当向有关主管部门申请解决。如果房屋使用权因历史原因由房管部门划拨，现在房主要求收回房屋自用或明确租金，可以向法院提起诉讼，法院一般作为民事案件受理。对因违法建筑引发的纠纷，认定和拆除违法建筑应当由行政机关受理。行政机关不依法处理或者处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但因违法建筑引发的买卖、租赁、抵押、邻里纠纷等民事纠纷，可以作为民事案件起诉到法院。6因有关部门对建筑许可证审批不当引起的纠纷，影响他人通风采光的，一般应由原告向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。7原告应当向当地负责实施保障性住房政策的部门或者有关主管部门提出申请，解决保障性住房政策实施中存在的问题，如保障性住房改造中的问题、有关部门管理的房地产问题等各部门在中华人民共和国成立初期，实施了海外华人、香港、澳门和台湾同胞的私人住房政策。但有关部门按照私房实施政策先实施房地产后撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服的，可以向法院提起行政诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

法律综合知识
法院起诉房产纠纷案件流程是怎样的

关于房地产纠纷诉讼程序的详细步骤如下：首先，我们需要精心准备书面形式的民事诉讼起诉状以及与案件相关的关键证据材料；其次，我们必须前往负责受理此案的房产所在地人民法院，向他们递交书面起诉状及其副本；再次，法院收到申请并依法立案之后，将会发送相应的通知给原告；此后，在举证期限内，我们需要将所有的证据材料提交至法院；最后，法院会根据实际情况安排开庭日期，届时我们需按照规定的时间准时参加庭审。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百三十六条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

2024-05-12

245人看过
结婚登记
离婚什么样的条件下可以去法院起诉

法院是否判离具体要看夫妻感情是否已破裂，在感情确已破裂情况下，若对方同意离婚的，法院可能会在调解失败后，就判决离婚；法院会从以下方面考虑夫妻感情确已破裂，包括：一方出轨同居、一方有家暴行为、一方有不可治愈的传染病或严重疾病、双方已分居两年以上等，同时需要提供相应的证据。一、男方起诉离婚女方不同意应该如何办离婚是我国公民享有的权利之一，离婚权不可剥夺，因此一方起诉离婚不必经过配偶同意。只要法院审查发现夫妻感情破裂，符合法定离婚情形，即使一方不同意离婚也会判决离婚。因此，男方可以提交证据证明女方存在出轨与他人同居或重婚、对男方实施家暴或者虐待行为，或者有赌博等恶习屡教不改、夫妻感情破裂分居两年，法院审查认为符合法定离婚情况，会调解失败后判决离婚。二、我想离婚对方不同意我应该怎么办一方想离婚一方不同意的，想离婚的一方可以有管辖权的法院提起离婚诉讼，然后向法院提交证据证明夫妻感情确已破裂，法院审理

2023-06-24

140人看过
离婚诉讼
什么样的案件法院可以不受理

一、依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；二、原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理，等等。起诉离婚法院能否不受理当事人起诉离婚，法院不予受理的条件包括：1、原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的；2、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的；3、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方提出离婚诉讼的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百十四条人民法院对下列起诉，分别情形，不予受理（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，原告提起民事诉讼的，不予受理，告知原告提起行政诉讼；（二）依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、

2023-07-31

222人看过
法律综合知识
到法院刑事案件怎么起诉

一、到法院刑事案件怎么起诉到法院刑事案件的起诉如下：1．确定管辖法院；2．人民法院进行庭前审查，需要审查的内容为一般事项和被告单位的相关情况；3．法院开庭审理；4．补充起诉；5．判决。《刑事诉讼法》第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。二、刑事案件有时间期限吗刑事案件有时间期限。依据我刑法的规定，对犯罪嫌疑人追究刑事责任的时效，依据法定最高的判罚而定，例如最高不满五年有期徒刑的，经过五年。《中华人民共和国刑法》第八十七条规定，犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二

2023-07-17

468人看过

法律综合知识
起诉到法院怎么可以撤诉

一、起诉到法院怎么可以撤诉起诉到法院可以撤诉的方式是：原告可以在判决前随时提出撤诉，提出撤诉申请的当事人必须是原告或者是经过原告特别授权的委托代理人，原告申请撤诉必须是其自愿的，申请撤诉必须符合法律的规定等。根据《刑事诉讼法》第二百一十一条人民法院对于自诉案件进行审查后，按照下列情形分别处理：（一）犯罪事实清楚，有足够证据的案件，应当开庭审判；（二）缺乏罪证的自诉案件，如果自诉人提不出补充证据，应当说服自诉人撤回自诉，或者裁定驳回。自诉人经两次依法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，按撤诉处理。法庭审理过程中，审判人员对证据有疑问，需要调查核实的，适用本法第一百九十六条的规定。二、自动撤诉后能否再起诉自动撤诉后能再起诉。撤诉之后，当事人仍然可以同一事实同一理由起诉。撤诉并不代表放弃权利，撤诉的法律后果是诉讼时效中断，而不导致诉权和实体权利的丧失。《中华人民共和国民事诉讼

2023-04-18

53人看过
法律综合知识
检察院可以不起诉什么类型的案件

一、检察院可以不起诉什么类型的案件检察院可以不起诉的类型案件如下：1．人民检察院经审查后认为没有犯罪事实或者依法不应追究刑事责任的，应当作出不起诉的决定。2．人民检察院对于退回补充侦查的案件，仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，可以作出不起诉决定。3．犯罪嫌疑人有刑事诉讼法规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。4．刑事诉讼法第十五条规定了以下几种情形：第一，情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的。第二，犯罪已过追诉时效期限的。第三，经特赦令免除刑罚的。第四，犯罪嫌疑人、被告人死亡的。第五，其他法律规定免予追究刑事责任的。5．对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。二、检察院的起诉书怎么写检察院的起诉书的写法如下：1．被告人的基本情况；2．案由和案件来源；3．案件事实，包括犯罪的时间、地点、经过、手段、动机、目的、危害后果等与定罪量

2023-09-01

236人看过
离婚诉讼
到什么法院可以向法院提起离婚诉讼?

诉讼离婚向被告住所地法院提起诉讼。一、起诉离婚去哪儿起诉诉讼离婚管辖法院问题：诉讼离婚，夫妻一方向法院提起离婚诉讼的请求，原则上由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。但是，如果对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼，以及对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼，可以由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。二、起诉离婚要在哪边法院起诉离婚的程序是怎样的离婚诉讼通常应向被告住所地法院提起，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。起诉离婚的程序:1.写好离婚起诉书。2.准备诉讼离婚所需要的证据。3.向有管辖权的法院递交离婚起诉书和证据。4.法院安排开庭时间并向双方发送传票。5.开庭、审理、判决。三、诉讼离婚需要在哪里起诉诉讼离婚的，一般需要在被告住所地的人民

2023-03-13

496人看过
法定结婚年龄
离婚案件可以在不动产所在地人民法院起诉嘛

一、起诉离婚，需要在户口所在地的法院起诉吗？起诉离婚需要在户口所在地起诉吗最佳答案：1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系。孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的

2023-03-07

62人看过

重婚
重婚案件受害人可以自己到法院起诉吗

重婚罪，主要是指有配偶而又与他人结婚，或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。根据我国《刑法》第二百五十八条的规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。”重婚罪既可以自诉也可以公诉，也就是说被害人可以直接向人民法院自诉，但人民法院对于其中证据不足的，应当移送公安机关立案侦查，转为公诉案件。被害人没有向人民法院起诉，而直接向公安机关控告的，公安机关也应当依法侦查，人民检察院应当依法提起公诉。一、派出所能够查出重婚罪吗重婚罪属于自诉案件，不需要报案，派出所也不会帮你查，受害人可以直接向当地人民法院起诉。重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。刑事自诉案件是指刑法规定的告诉才处理和其他不需要进行侦查，由人民法院直接受理的轻微刑事案件。二、重婚罪的鉴定标准有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为是重婚罪。分为两种情况：与配偶

2023-03-10

442人看过
法律综合知识
案件起诉哪个法院都可以吗

一、案件起诉哪个法院都可以吗案件并不是起诉哪个法院都可以。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。管辖指各级人民法院之间以及同级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工。二、民事诉讼的管辖原则是什么民事诉讼管辖的原则有：1．便于当事人进行诉讼的原则；2．便于人民法院审理案件和执行裁判的原则；3．保证案件公正审判的原则；4．保证各级人民法院工作负担均衡的原则；5．有利于维护国家主权的原则。三、法院没有管辖权怎么办法院没有管辖权的，诉讼后可以将案件移送有管辖权的人民法院。根据国家相关规定，对本院没有管辖权的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；原告坚持起诉的，裁定不予受理。立案后发现本院没有管辖权的，应当将案件移送有管辖权的人民法院。起诉必须符合下列条件：1．原告

2023-05-07

119人看过
劳动争议调解
劳动争议案件可以到法院起诉的情形有哪些

对于劳动争议案件而言，当事人在收到仲裁裁决书之日起的十五日内对仲裁结果不服的，就可以到法院起诉。劳动争议案件在经过劳动争议仲裁委员会仲裁后，当事人在限定的期限内，可以持裁决书、起诉状等材料到人民法院去起诉。一裁终局的劳动争议案件有哪些有两类一裁终局的劳动案件：一是小额诉讼案件；二是标准明确的案件。具体有：1、追索劳动报酬的案件；2、追索工伤医疗费的案件；3、追索经济补偿的案件；4、追索赔偿金的案件；5、国家对相关标准有明确规定的案件，如工作时间、休息休假等。《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。第四十八条劳动者对本法第四十七条规定的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日

2023-08-11

425人看过
法律综合知识
到外地法院起诉，人不去可以吗

到外地法院起诉人不去可以吗到外地法院起诉人不去可以，可以委托律师去，或委托当地的律师。民事诉讼流程一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、根据＂谁主张谁举证＂原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书（借条、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章

2024-03-31

383人看过

前科
常见的房屋纠纷有哪些？哪些房地产纠纷可以起诉到法院

1、常见的购房纠纷，因房屋迟延交付引起的纠纷，除房屋未按合同约定的交付时间交付外，还有一些正当理由，如房屋未按时付款，否则房屋将承担违约责任。这时，下一户可以要求交房并赔偿损失。损失可参照同类房屋租金计算。2。过户手续逾期引起的纠纷上下两院都可能想违约，拖延办理过户手续，但下两院想违约时主要采取不付房价的方式，所以上院一般不办理过户手续。上家不过户时，下家要想拿到房子，必须尽快起诉。同时，为了避免上家把房子卖给别人，最好把房子保存起来。按存款的性质可分为合同存款、违约存款等。约定何种定金，关键在于定金合同中如何约定。按照法律规定，交定金应签订定金合同，如果下一套房子交了定金，只能由中介公司或房屋出具“收据”，上面写着“定金”两个字，而在交定金时没有签订房屋买卖合同或定金合同，那么存款的性质就不确定了。因要求解除房屋买卖合同或者确认房屋买卖合同无效而引发的纠纷，通常发生在对方发生重大违约时。

2023-05-02

287人看过
法律综合知识
案件起诉到检察院什么意思

一、案件起诉到检察院什么意思案件起诉到检察院是指认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照审判管辖的规定，向人民法院提起公诉，并将案卷材料、证据移送人民法院。提起公诉是对犯罪有诉追权的国家机关，依照侦查所搜集的证据，确认被告人犯有罪行，代表国家提请法院对被告人进行审判的一种诉讼行为。检察院起诉首先意味着公安机关移送的案件，经检察院审查后，检察院认为犯罪嫌疑人犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法构成刑事犯罪，应当追究刑事责任的。其次意味着刑事案件进入审判阶段，犯罪嫌疑人身份变为被告人，人民法院将依据检察院的控诉、提交的证据资料及辩护人的辩护对案件进行审理查明事实，最终依据法律规定对被告人作出有罪或者无罪的判决。二、检察院起诉后多久开庭检察院起诉后多久开庭，由承办法院根据案件实践情况具体安排，只要没有超过审限，均是合法的。法院一般情况下应

2023-06-15

418人看过