如果我欠了贷款，我能买房子吗-法师兄

如果我欠了贷款，我能买房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:05:37 59 人看过

如果你被起诉贷款，你能买房子吗？

这对房子的全额付款没有太大影响，还是要看具体的程度。如果你冻结财产，你就不能使用这些资产。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人不按照执行通知履行法律文书规定的义务的，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额和其他财产被执行人。人民法院有权根据不同情况扣留、冻结、转移或者改变被执行人的财产价值。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变更的财产，不得超出被执行人应当履行的义务范围。

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1、商品房买卖合同的实质性条款与认购书的内容不同。商品房交易通常采取先签订认购书，再签订商品房买卖合同的方式。从本质上讲，商品房认购书是一种有待定条款的约定。由于合同主要条款已确定，合同已成立，双方应继续就未尽事宜进行协商，以签订本合同。开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理的，购房人有权拒签并要求退还定金。二是开发商没有取得相应的批文和证书。《城市房地产管理法》第四十四条规定了严格的商品房预售条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。开发商未取得预售许可证进行预售的，签订的合同不具有法律效力，业主有权要求退房。商品房买卖合同签订后，开发商未经买受人同意擅自擅自改变朝向、面积、户型等规划设计的，买受人有权解除合同，并要求开发商支付相应的赔偿金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释的理解和适用》第二十三条规定，因非正当理由不能签订商品房担保

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老公婚前贷款买房,婚后我能贷款买房吗

可以。商业贷款已结清，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。一、第一套房贷款已还清再贷款买房属于第二套房吗第一套房贷款已还清再贷款买房属于首套房。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房的应属于首套房。若贷款未结清——算二套。二、老公失信妻子还能贷款买房吗丈夫失信妻子不能贷款买房。在婚姻的存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债

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如果银行还没有把贷款批下来的话，直接联系银行提出取消贷款的申请就行了。在银行审核过程中，借款人是可以通过网上银行、等来取消的；或者直接去银行柜台向工作人员申请取消也行。而如果银行已经通过审核的话，那在没有签订贷款合同之前，也是可以去申请取消的，银行会停止发放贷款。而若是已经签订了贷款合同，且银行已经发放了贷款的话，那就无法取消了，只能选择提前还款。一、贷款批下来都需要什么手续贷款已经批下来了，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。贷款批下来了，就可以拿到：1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与申请人的购房合同以及相应的公证书。3、用于还款的银行卡（银行每个月会定

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我的征信黑了我老婆可以贷款买房吗

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如果我退股我能得到退款吗

如果我退出投资股票，我能得到退款吗？“股票”是指没有实际投资，所以如果我想分红，我应该按照事先的约定分红。干股是指未出资取得的股份，但实际上干股并不是指实有股份，而是指假设此人持有那么多股份，并按相应比例分红。干股的概念往往存在于私营部门，尤其是私营企业。当民营企业的老板给干股时，有的会签一些协议，有的则不签。但基本上，无论是哪种干股，股东都不具有对公司的实际控制权（“实际控制人”具有实际控制权）。因此，这种干股协议比分红协议更为合适。股权的取得和存在往往以有效的股权赠与协议为基础。股权分置协议的效力属于股东之间的协议，与设立协议对股东具有同等的约束力。送股协议的内容也可以在公司章程中体现。由于股东没有实际出资，股东资格的确认完全以股权赠与协议为准。如果股权捐赠协议是可撤销的、无效的、被撤销的，干股股东自然会丧失资格。干股股东的权利义务，如分红请求权、表决权等，由协议确定，但股东的义务，特

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朋友将房子过户给我，我想贷款买房，请问我可以吗

1、双方当事人携带材料到贷款银行提出转按揭申请，银行会先审查转受方的个人征信情况，如果各项征信记录都良好，一般7个工作日就会出结果，然后电话通知申请人审核结果。2、对于审核通过的双方当事人，需要借款人先办理提前还贷的手续，然后持还清贷款的凭证，到房管部门申请解押，一般提前还贷需要提前申请，建议先到银行了解情况。3、产权解押之后，二手房购房者与银行签订新的贷款合同，办理相关的贷款手续，然后再到当地房管部门登记过户，缴交税费，办理过户、最后重新办理抵押手续。4、银行在收到新的他项权证之后，整个手续就算办理完成了，房贷的主体变成购房者，购房者需继续按月还清贷款，不得逾期，直到全部结清为止。房子过户的流程房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户需要以下手续和流程：1．签订合同交付定金；2．去银行

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法律咨询：售房中介签约后，我就不想买房子了。我能拿回钱吗？律师回答：签订中介协议后，支付的款项一般是定金。当事人一方违约后，定金具有没收或者双倍返还的效力。由于中介协议只是对房屋买卖内容的简单描述，如果双方在签订买卖合同时不能就买卖合同的内容达成一致，则属于不可归责于任何一方的法律原因。这时，他们可以要求退还押金。如果意向金没有标明为房屋定金，可以收回，但如果标明为购房合同定金，则很难收回。如果不是押金，你可以取回。押金可以退。如果存款转换为存款，则无法收回。相关法律知识：中介合同具有以下特点：1。居间合同是居间人向委托人提供居间服务的合同。中介机构向客户报告签订合同的机会或为签订合同提供媒体服务。客户是否与第三方签订合同与中介无关。中间人不是客户和第三方之间合同的一方。居间人无权干涉委托人与第三人之间的合同。中介机构只负责向委托人报告订立合同的机会，或对委托人与第三人之间的合同进行调解，

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根据我国相关法律法规，购房者在以下情况下可以要求退房。（1）区域错误。发现开发商交付的建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积的误差绝对值超过3%的，买受人有权依法解除合同。（二）开发商擅自改变房屋规划设计的。如果发现开发商交付的房屋的规划或设计发生变化，如房屋结构发生变化、房屋用途发生变化等，如果开发商不通知买受人变更，买受人有权解除合同。（3）住房质量问题。出卖人交付的房屋出现质量问题，影响买受人正常生活和使用的，买受人有权解除合同。如买受人已购买房屋，房屋渗漏、渗水、墙体裂缝使买受人无法正常居住和使用的，买受人有权解除合同。（4）房子抵押了。很多购房者买房后，发现自己的房子被开发商偷偷抵押给了其他银行。在这种情况下，买方有权以此为由终止合同。（5）无法获得贷款。因不可归责于买卖双方的原因不能办理银行按揭贷款的，买受人有权解除合同。（6）非所有权证明。普通商品房买卖合同约定，出卖人

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