房子抵工程款转让第三方-法师兄

房子抵工程款转让第三方

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-17 18:52:06 98 人看过

可以。买抵工程款的房子务必要查验：五证两书。

一、抵工程款的房可以买吗

工程抵款房是可以买的。工程抵款房是指开发商无资金支付工程款，就拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房也是由出让地建设的房屋，是有房产证的。

二、房屋合同怎么签?

买卖房子签合同的流程：1、双方协商约定好交易条件；2、根据房地产交易中心公布的《房地产买卖合同》范本协商拟定好相关的条款；3、查验相关证件材料；4、当事人签字盖章。相关法律规定房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

三、危房能不能办房产证

不能。产权证办理流程：

1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。

2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。

3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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