房屋买卖不可抗力包括哪些-法师兄

房屋买卖不可抗力包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 19:40:09 328 人看过

一、房屋买卖不可抗力包括哪些

房屋买卖不可抗力包括自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力，具有客观上的偶然性和不可避免性，主观上的不可预见性以及社会危害性。

二、房屋买卖合同诉讼时效多久

房屋买卖合同诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房屋买卖合同的主要内容有哪些

房屋买卖合同的主要内容有：

1.买卖合同的双方当事人。即买方和卖方;

2.标的物的基本情况。

3.如系出让土地，载明剩余使用年限;

4.房地产成交价格;

5.房地产价金的币种、支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金，一次性或分期支付以及最后付清的期限;

6.定金。双方可以在合同中约定定金。

7.房地产交付时间。

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