临时建筑审批手续流程-法师兄

临时建筑审批手续流程

来源：互联网时间： 2023-04-25 16:20:08 100 人看过

一、临时建筑审批手续流程

临时建筑审批手续流程如下：

1.向城市、县人民政府城乡规划主管部门递交以下材料申请批准：

(1)申请书（说明报建地点、栋数、层数、建筑面积及采用主要材料等）；

(2)规划审查意见书；

(3)用地合同，国土批文及对应的红线图或临时用地合同；

(4)消防、环保审查意见书；

(5)设计施工图纸。

2.城乡规划主管部门汇总各科室意见，报局务会议讨论、审批。

3.局委会审批同意后，如设计，需补充、修改的，发函通知建设单位补充、修改设计图纸内容。复审合格后，报领导批准后发《临时建筑许可证》。

二、临时建筑物使用年限为几年

临时建筑物使用年限为两年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

三、违建房拆除是否有补偿

违建房拆除无补偿。被强拆的违建房可以认定为违章建筑，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

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