遗产继承权是基于亲属的身份而产生一种财产权,当这种财产表现为不动产形式如房屋时,继承人继承的是作为物的不动产,这时的继承权就可以视为物权。根据法律的规定,作为遗产的不动产房屋被其他继承人擅自翻建时,如果还没有被完全推翻,即物权的标的物尚存在时,其他的继承人可以基于《物权法》第三十六条“造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状”的规定,主张物上请求权,要求擅自翻建的继承人停止侵害、排除妨碍或恢复原状。如果遗产房屋已经全部被推翻,物权的标的物已经灭失,被侵害的继承人不能再行使物权或物上请求权,而只能根据《物权法》第三十七条的“侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任”的规定,要求侵权人承担侵权责任。你的情况属于后面这种情形。
原址翻建的房屋不是遗产,但如果翻建之前未经其他继承人同意,要赔偿损失。
遗产包括以下财产:
(1)自然人的合法收入;
(2)自然人的房屋和生活用品;
(3)自然人的林木、牲畜和家禽;
(4)自然人的文物、图书资料;
(5)法律允许自然人所有的生产资料;
(6)自然人的著作权、专利权中的财产权利;
(7)自然人的其他合法财产,主要是指各种票据、证券以及履行标的为财产的债权等。
一、民法典丈夫死后妻子能否继承公婆遗产
民法典规定,女方丧偶后,如果女方承担了赡养公婆责任的,儿媳可以作为第一顺序继承人继承遗产。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
二、代位继承的条件
1、被代位人必须先于被继承人死亡。
2、先死亡的被代位人,必须是被继承人的子女,其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。
3、代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女都可以代位继承,代位继承人不受辈分限制。
4、被代位人生前必须享有继承权,如被代位继承人基于法定事由丧失继承权,则连带引起代位继承权的消灭。
5、代位继承只适用于法定继承,在遗嘱继承中不适用。
6、代位继承人无论人数多少,原则上只能继承被代位继承人有权继承的份额。
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房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>
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继承的上房屋能翻建,改建吗重庆在线咨询 2022-10-26要看继承人是什么身份,是否还有另外的宅基地。我国农村宅基地的使用权人一般限定为本集体的村民,非农业户口的居民由于继承的关系获得了宅基地上的房屋财产的,在房屋存在期间是可以拥有宅基地的使用权,但是不能对房屋进行翻建。而本集体成员获得继承房屋的,如果自己原本有宅基地的,也不能申请翻..。
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继承继承的房子翻建完后是否应该过户?上海在线咨询 2021-11-19需要到当地公证处办理遗产继承公证。所需材料包括:死者亡证明(派出所或医院出具),死者亲属关系证明(户籍所在地村委会或居委会出具),各申请人身份证,房屋产权证。办完公证后,拿着公证书到房管部门办理过户手续。
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一户多宅的继承人能否翻建房屋?西藏在线咨询 2024-11-12关于农村子女将户口迁移至城市后,若其父母不幸离世,是否有权继承父母在农村所拥有的房产及宅基地这一问题,根据我国相关法律法规,答案是肯定的。然而在此过程中,有部分地区可能会对翻新有所限制,但也有部分地区允许正常翻修,因此具体情况需依据当地政策规定执行。 农村宅基地是指农村居民或个体为自住目的而占用、使用本集体所有的土地,主要涵盖了以下三类土地类型:已经建设完成房屋、曾经建设过房屋或者计划用于建设房
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农村房屋的继承权能否用于改建和翻建?香港在线咨询 2025-01-07在过去,农民在乡间搭建住房的行为较为自由。然而,随着宅基地确权工作的完成,农村住房管理已建立起规范严谨的制度体系。如今,在乡村地区无论是新建还是翻新房屋,均需获得相关部门的许可批准方可动工建设。 在我国农村地区,房屋建造面积是依据各家各户宅基地的大小进行相应规定的。若您所持有的房屋在宅基地确权过程中被判定为超出标准范围,我们强烈建议您不要轻易地进行翻新重建。因为一旦拆除,再想重新修建将会变得极为