养殖场拆迁补偿-法师兄

养殖场拆迁补偿

来源：互联网时间： 2023-04-03 17:13:08 53 人看过

养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。

一、拆迁养殖场能得到哪些补偿

养殖场拆迁能得到以下补偿：

1、土地的补偿；

2、养殖场建筑物、附属物的补偿；

3、停产停业损失的补偿；

4、设备折旧及搬迁的补偿；

5、禽畜出清补偿。

拆迁应当给予公平、合理的补偿，保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。

二、禁养区的养殖场拆迁具体有补偿吗

禁养区尚未违反城乡规划建设的养殖场拆迁有补偿，包括养殖厂房价值的补偿、养殖人员与养殖动物临时安置的补偿、停产停业的补偿以及各类牲畜设备搬迁费用的补偿，违反城乡规划建设以及非法丛事养殖活动的养殖场拆迁一般没有补偿。

三、养殖场拆迁可以获得什么补偿

养殖场拆迁能得到以下补偿：土地的补偿；养殖场建筑物、附属物的补偿；停产停业损失的补偿；设备折旧及搬迁的补偿；禽畜出清补偿。拆迁应当给予公平、合理的补偿，保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁补偿标准相关文章

建设用地
拆迁关闭养殖场零补偿，如何维权

零补偿拆除和关闭养殖场，如何维权零补偿，需要看我们自己的养殖场是否合法。根据《规模化畜禽养殖污染防治条例》（国务院令第643号），由于畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划的调整，以及划定禁养区，或者对污染严重的畜禽养殖密集区进行综合治理，需要关闭或者搬迁现有畜禽养殖场的，造成严重污染的，县级以上地方人民政府应当依法赔偿畜禽养殖户的经济损失。也就是说，农场和普通住宅有一个共同点，就是“有拆迁就有补偿”。无论是以环保名义拆迁还是工程拆迁，都要对养殖场给予充分合理的补偿，包括土地使用权补偿、棚舍补偿、棚附补偿、停产停业补偿、移动设备搬迁费等，将非移动设备更换成新价格、搬迁补贴、临时安置费用等。然而，在任何情况下，拆除和关闭养殖场是否有任何补偿？拆迁、关闭养殖场合理补偿的前提是必须依法经营。只有畜牧业经营者才是真正的、证照齐全的经营者。如因环境保护问题或工程项目面临关闭或拆迁，可凭其完整的经

2023-05-31

310人看过
强制拆迁
农村养殖场现在养殖场被强制拆迁

根据我国《国有土地房屋征收和补偿条例》的规定，被拆除的人遇到强制拆除的情况下，可以向公安机关通报，保护自己的合法利益。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿，后搬迁。房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应在补偿协议约定或补偿决定的搬迁期内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等违法方式强迫被征收人搬迁。禁止建设部门参加搬迁活动。第三十一条【暴力等非法搬迁法律责任】采取暴力，威胁或者违反规定中断供水，供热，供气，供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。养殖场环评验收标准养殖场环保标准离河道应

2023-08-18

51人看过
拆迁诉讼
拆迁养殖场，最终补偿获益者是谁？

拆迁实践中，关于养殖场拆迁补偿的纠纷不少。因为养殖场拆迁一般涉及金额利益比较大，且大多涉及到多方主体参与，所以关于养殖场的拆迁补偿费的利益归属纠纷相对于一般的拆迁要复杂得多。对于当事主体，其所承担的风险和损失也会更大。而在养殖场拆迁纠纷中占比比较大的是：因为养殖场大多是合伙或者联营企业，涉及多方参与人，所以对于拆迁补偿款最终该归谁的问题引发了大量纠纷。北京在明律师事务所纪召兵、肖卫红律师就接手了这样一起养殖场的拆迁诉讼代理案件。百转千回，纪召兵、肖卫红律师以胜诉实例来告诉你：对于养殖场的拆迁补偿，谁将是最后的补偿利益获得者。案情概述张某个人独资经营大自然养殖场企业，后遇拆迁。作为承包方的张某，对大自然养殖场有合法的土地承包经营权。经营期间，张某与金某之间具有合同转让关系，但直至拆迁之时，金某对属于拆迁范围的大自然养殖场并没有任何权利。后在2002年12月25日由村委会盖章、村长签字以及相关

2023-06-27

57人看过
办公用房
养殖场遇拆迁，养殖户的损失如何赔偿

对于停产停业的损失补偿，需要结合当地的经济发展以及具体的情况来进行补偿。以下是部分地区对停产停业损失的计算方法：1、按照生产经营效益等指标确定以广东省为例，《广东省住房和城乡建设厅关于实施有关具体问题的通知》中规定：关于停产停业损失补偿。对因征收合法房屋造成被征收人停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。其中，房屋被征收前的效益原则上以房屋征收决定作出前一年内实际月平均税后利润为准，不能提供纳税情况等证明或者无法核算税后利润的，按上年度本地区同行业平均税后利润额或者同类房屋市场租金计算。停产停业期限的确定，选择货币补偿的按六个月计算；选择产权调换的，停产停业期限自被征收人实际搬迁之日起至产权调换房屋通知交付之日止。2、按照被征收房屋市场评估价的百分比确定以宝鸡市为例，《宝鸡市市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十五条规定：对征收非住宅房屋造成的停产停业损失

2023-07-31

90人看过

办公用房
2016年养殖场拆迁赔偿标准

法律没有规定统一的赔偿标准。具体赔偿标准由地方政府制定，可以咨询地方政府部门。农场拆迁过程中可获得的拆迁补偿种类繁多，主要包括：（1）畜禽舍及附属建筑物的补偿；（2）移动设备搬迁费和非移动设备折旧费；（3）停产停业损失；（4）过渡安置费；（5）畜禽贬值价值等。根据《畜禽规模化养殖污染防治条例》第二十五条的有关规定，由于城乡规划调整、土地利用总体规划、畜牧业发展规划、禁止养殖区划定、畜禽养殖密集区环境污染严重等因素，畜禽养殖场所需要关闭或搬迁，造成经济损失的，由县级以上地方人民政府依法赔偿经营者。养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿：1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿：我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职

2023-08-08

73人看过
仲裁委员会
养殖场拆迁有搬迁费吗？

一、养殖场拆迁有搬迁费吗？养殖场拆迁，国家会给出补偿。1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。3、支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置

2023-06-15

163人看过
办公用房
拆迁方对养殖场拆迁赔多少?

一、拆迁方对养殖场拆迁赔多少?国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》二十五条明确规定：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿：1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被?征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农?业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被?征收耕地的安置补助费

2023-05-22

254人看过
收房
政府拆迁养殖场怎么赔偿？

一、政府拆迁养殖场怎么赔偿?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。双方需要针对拆迁养殖场赔偿的问题进行充分的协商，协商不一致的情况下是可以选择起诉的方式去处理的。二、养殖场拆迁的补偿形式都有哪几种?养殖场拆迁的补偿形式，是指拆迁人以什么方式方法对拆迁人的损失进行赔偿。通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式：1、产权调换形式。产权调换，是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换，用作对被拆除房屋的补偿，被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。2、作价补偿形式。作价补偿，是指拆迁人对被拆除的房屋，按其价值以货

2023-06-17

280人看过

拆迁补偿标准
养殖场环保关停，拆迁零补偿，合理吗

不合理的，依据畜禽规模养殖污染防治条例的规定，对禁养区内合法的养殖场进行关停的，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，要进行经济补偿，所以拆迁零补偿显然是不合理的。相关法律规定：《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。一、养殖场拆迁补偿标准是什么？养殖场拆迁主要的补偿项目大致包括土地使用权补偿、棚舍补偿、棚舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备(养殖设施、养殖工具等)搬迁费用、不可移动设备(用电用水和环评的处理设施等)的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等。因目前尚没有统一的标准，各地补偿的类型多样、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况，不同地区养殖场补偿标准会有差别，养殖户要了解所在县

2023-02-14

261人看过
征地补偿安置
如拆迁养殖场是否可以赔偿

一、如拆迁养殖场是否可以赔偿可以的。殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。二、法律规定《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、

2023-04-19

157人看过
农民房
河道整治导致养殖场拆迁是否有补偿？

依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收时，对养殖场进行拆迁的，是有相应经济补偿的，土地随着物的补偿由省、自治区、直辖市规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安

2023-03-30

111人看过
拆迁补偿标准
农民拆迁农村养殖场能得到多少补偿

农村禁养区养殖场拆迁农民能得到多少补偿各地养殖场拆迁补偿标准不一。农民能得到多少补偿取决于当地的拆迁政策。主要补偿项目包括房屋价值补偿、生产经营损失等。《规模化畜禽养殖污染防治条例》第二十四条市、县人民政府应当制定有污染的重污染地区综合治理方案集约化畜禽养殖，采取组织建设畜禽养殖废弃物综合利用和无害化处理设施、规划搬迁、关闭畜禽养殖场等措施，控制畜禽养殖污染。第二十五条县级以上地方人民政府因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡建设规划的调整，关闭、搬迁现有畜禽养殖场所，给畜禽养殖户造成经济损失的，应当给予补偿农村规划，划定禁养区，或者对畜禽养殖集中的重污染区进行综合整治。根据《土地管理法》第四十七条第二款规定，耕地征用补偿包括土地补偿、安置补助、地上附着物和苗木补偿，其中土地补偿费为被征用土地的补偿费，地上附着物、苗木补偿费为被征地附着物，安置补助费为失地农民。前两个客体是客体，即根据损

2023-05-02

375人看过

征地补偿费
2022年养殖场关停拆迁能够获得补偿吗

2022年养殖场关停拆迁可以获得补偿。养殖场拆迁补偿一般而言主要是安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。养殖场(鱼塘、虾池、养猪、羊、牛、鸡等)的征收补偿一般包括四方面：（1）地的补偿；（2）地上附着物的补偿；（3）停产停业的补偿；（4）合理的拆迁费用。地的补偿一般包括：(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。对地上附着物的补偿，有房屋的，最低补偿建筑成本价；有果树的，按照是否是盛果期果树大小的市场价给予补偿。停产停业的补偿一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失。养殖场拆迁时，应当给予补偿养殖场一定的合理的搬迁费用，例如搬迁自己各种设备、动物等所需的合理费用。

2023-06-29

350人看过
征收决定
养殖场建设是否合法，拆迁补偿如何保障？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对于非法修建的养殖场，拆迁补偿是不可以要求的。政府及其相关部门有责任依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，应该依法处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对于非法修建的养殖场，拆迁补偿是不可以要求的。同时，政府及其相关部门有责任依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，应该依法处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。对

2023-08-27

397人看过