物业公司收电梯费住1楼的也不例外-法师兄

物业公司收电梯费住1楼的也不例外

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:12:37 300 人看过

昨天，位于站华路7号的江南岸小区门口，“业主请交物管费”的告示又被摆在醒目位置。对小区外来租住户每月增收10元至20元电梯费的规定，物业人员解释，这是业委会和物业公司4年前共同商议作出的决定，收费用来弥补电梯费用的入不敷出。

“虽然只有10元钱，只让租房的住户交，太不公平了。”郝女士是江南岸小区1栋1单元的租住户，今年5月入住，月底她到物管处交水费，却被告知，租住户每月还要交10元至20元不等的电梯费。

“只针对租住户收取，我们有标准。”对于郝女士所说的电梯费，一名自称负责人的物业人员证实，小区所有外来租住户都要缴纳电梯费，而原住户则不用。之前曾根据计算，虽然物管费中包括了电梯电费和维修保养费用，但实际情况是，小区电梯产生的费用总是入不敷出，小区业主委员会和物业公司4年前就商定了解决办法———小区业委会有收入，负责给原住户补贴，外来租住户则需要自己缴纳这部分费用。租住户缴纳电梯费的标准也不相同：一二楼住户每月交10元；三楼及以上交15元；九楼及以上是20元。住在一楼还要坐电梯？该负责人解释，小区地面上的一层设计成了车库，称作负一层，真正的一楼是车库上面那层，因此住在一楼也要坐电梯并不奇怪。

四川恒和信律师郭刚认为，物管针对租住户收取的电梯费是违规收费、重复收费、歧视收费。首先，租住户缴纳的物管费里已经包含了电梯产生的相关费用，不能再起名目收取。其次，租住户租房缴纳了物管费，租住户则享受业主的权利和义务，既然现有的原住户没有缴纳电梯费，物管公司也应将租住户当成原住户一样一视同仁。据了解，目前，郝女士和数名租住户已将此事投诉到相关部门。

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