购房发票丢了应该怎么办-法师兄

购房发票丢了应该怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-14 11:03:12 101 人看过

出售房屋缴税麻烦

现在有“满五唯一”政策，如果房主出售不满五年的房子就得交个人所得税，个税的计算方式有两种，一种是成交总额的1%左右，一种是价差的20%，而第二种价差的计算方式就要首次交易和本次交易的价格，首次交易以购房发票为准。如果没有购房发票，卖房子也比较麻烦，选择成交价的1%有时候比价差的20%成本更高。

有的开发商开发票相对迟缓，这是为什么?

由于购房发票需要交跟大一笔税，一些开发商为了争取到现金流，不愿太早开发票，想方设法拖延开票时间，等资金充裕了再开。

购房发票丢了怎么办?

如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响以后办房产证、取公积金、落户;

如果丢失的是全款发票，可以向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是不可以重复开具发票。

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要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。一、餐饮发票报销有效期多久发票有报销期限是半年。一般来说，发票的报销应该是开出发票的当月或越及时越好。但是，不能跨年。跨年报销是需要做纳税调整的。所以，理论上，只要是当年的发票，都可以报销。但是在严格的财务制度下，一般要求尽早。开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。二、开出去了的发票可以补开吗发票是可以补开的。发票丢了有以下两种处理方法：1、增值税票丢失：把存根联复印，交客户当地主管税务局确认并出具未抵扣税证明，报本公司主管税务局后，开具红字发票冲原开发票，再重新填开发票给客户。如果已抵扣税不得重开。2、普通发票丢失，复印存根联并盖章给客户入账。财务人员应该设置发票登记本，登记购入发票的

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