在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于业主擅自拆改承重墙的法律责任的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
业主擅自拆改承重墙的法律责任
1、业主应当承担侵权责任。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。从该规定可以看出,家装虽是业主或使用人对房屋内部进行改造装饰,但必须以保证整栋楼房安全为前提。
业主大会或者业主委员会,对损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。其中,赔偿的损失包括司法鉴定费、加固设计费、加固费以及房屋贬值等损失。
2、装修单位应承担共同侵权责任。共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任”的规定,房主和装修单位构成共同侵权,应当根据其过错和责任大小承担连带赔偿责任。
3、物业公司按过错承担责任。在装饰装修过程中,物业公司应当承担提示、告知、监督以及检查等相关义务。如果违法装修行为已被物业公司所知悉而未采取任何监管措施,致使损害进一步扩大的,应当依法承担与其过错相应的法律责任。
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
业主擅自拆改承重墙违法吗
业主擅自拆改承重墙违法,根据法律法规,房屋的承重墙是房屋的公共部分,私自拆除承重墙会违反和物业签订的《业主公约》和《物业服务合同》中不能拆承重墙的约定,危害到公共安全的严重情节,还会承担刑事责任。如情节及后果严重,危害到社会公共安全,还可能要承担刑事责任。
-
业主擅自拆除承重墙被判恢复原状
175人看过
-
业主私自拆除承重墙该如何追责
437人看过
-
业主擅自拆除外墙哪个部门负责
400人看过
-
拆承重墙物业负什么责任
101人看过
-
业主擅自涂改外墙颜色物业起诉
279人看过
-
小区业主擅自改变外墙颜色是违法的吗
456人看过
-
业主能否擅自拆改供暖设施?业主擅自拆改供暖设施应承担什么责任?台湾在线咨询 2022-02-15业主不能擅自拆改供暖设施。根据法律规定,如果业主(装修人)要拆改供暖设施的,需事先取得供暖管理单位的批准,如果未经批准擅自拆改的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并对装修人处500元以上1000元以下的罚款。 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管
-
拆承重墙物业负什么责任北京在线咨询 2024-04-26拆承重墙,物业负什民事责任。承重墙是不能随便拆除的,会影响主体结构和整栋楼其他业主的生命财产安全。业主强行拆除承重墙,物业做好规避责任的动作,张贴违章整改通知单,照相联系业主录音要求整改,并且存档,限期未整改停止施工水电。如果业主故意刁难,报警且联系城建科工作人员。
-
业主私自拆除承重墙的怎么追责,有哪些相关规定香港在线咨询 2023-10-12律师解答 业主私自拆除承重墙的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款。如果业主行为造成相邻业主损失的,相邻业主可以请求其停止侵害,并承担侵权赔偿责任。
-
承租人擅自改变承重墙能否要求解除合同江苏在线咨询 2022-03-28承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人可以请求解除合同并要求赔偿损失。 2、根据你的表述,如果是在承重墙上实施了上述行为,是可以以此解除合同,并要求承担相应责任的。 3、若不符合上述行为,则需要按照你们的合同约定处理。如果对方是违反合同约定,擅自进行装饰装修的,也可以此解除合同,并要求其恢复原貌,或承担赔偿责任。
-
定额内业主私自拆除承重墙怎么维权安徽在线咨询 2023-07-05业主私自拆除承重墙的,其应当对相邻的业主承担侵权赔偿责任;相邻业主有权根据法律规定要求其停止侵害并恢复楼房的墙面承重状况,如果因此受到损失的,还可以要求其赔偿相应的损失。