月供的房子有房产证。商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以进行维权。
还建房有房产证吗
还建房有房产证,还建房有房产证,一般只要符合了土地使用的相关条件,依法经批准就可以取得土地使用证和房产证,但是需要房主五年后有住房。缴纳土地出让金、契税、维修基金等税费后,即可申领商品房房地产证、土地证以及契税证明。建房一般需要五年,才能拿到房产证。《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
-
月供的房子有房产证吗
250人看过
-
月供的房子有房产证吗
86人看过
-
房产证按揭加名需要一起供月供吗
171人看过
-
贷款利率对房产证月供的影响有多大?
248人看过
-
住房贷款月供有限额吗
336人看过
-
房产证月供20万, 贷款利率多少
299人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
月供的房子有房产证吗宁夏在线咨询 2022-11-13月供的房子是有房产证的。 商品房只要交了首付并申请贷款,就可以拿到房地产证了。一般在交房后三个月内办理。但由于房产处于抵押状态,卖房人只能享有使用权,而不能享有处分权。购房者只要获得房屋的全部产权,房地产才可以自由上市交易。
-
房产证月供了还没办房产证可以变更吗江苏在线咨询 2022-09-10抵押后可以变更债权过户。需要经过抵押的银行授权同意才可以。抵押是指或第三人对债权人以一定财产作为担保的法律行为。抵押房屋是指,为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《》,并已贷款抵押的房屋,是否能过户要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的,以下举例说明:一、在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买
-
房产共有人不给我月供云南在线咨询 2022-10-17解决房贷还不上的方法: 1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。 2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。 3、
-
房产有月供, 如何能过户?浙江在线咨询 2021-11-21房地产还有月供,除非经抵押权人同意转让房地产并清偿抵押债务,否则抵押权人协助注销抵押,然后办理买卖更名过户手续。根据法律规定,抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。
-
房产还有月供能否过户澳门在线咨询 2022-11-15房产还有月供不能过户,除非经抵押权人的同意转让该房产,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续。 根据法律规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。