物业公司违规收燃气管道初装费
来源:互联网 时间: 2023-06-07 16:25:32 417 人看过

2008年5月,购买了佛山某花园二手房屋的袁小姐接到该小区物业管理公司的通知,要求缴纳燃气管道费5000元和公共设备维护基金3000元,否则不予入场装修。不明就里的袁小姐只好支付了总共8000元的费用并到消委会反映情况。经了解,该物业公司收取是燃气管道初装费和电梯维护费。然而佛山市早已于1998年将燃气管道费计入房价中,不得再另行收取。很明显,物业公司要求消费者缴纳的燃气管道费属于乱收费。市消委会立刻致函该公司要求其正确履行职责,同时将情况转告物价检查部门。经过物价检查部门的批评教育,该公司认识到行为的错误,后退回5000元给消费者。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月07日 19:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多履行职责相关文章
  • 开发商要交燃气初装费怎么办
    一、开发商要交燃气初装费怎么办该购房人是否需交纳燃气初装费要看当地的交易习惯。若在当地,开发商在售房时合同的交房标准包含了燃气管道,说明开发商在预售房屋时已设计燃气管道,初装费应由开发商交。开发商在购房合同中明示该燃气初装费不包含在房价款中。均另行收取燃气初装费,则该购房人交纳。当然,开发商在收取燃气初装费时,应当将燃气初装费的收费标准及计算依据告知购房人,购房人对此有知情权。一般来说,住宅小区的燃气初装费应列入开发成本中,开发商应当在购房合同中明示该燃气初装费是否包含在房价款中。若购房合同中没有明确约定,则根据《民法典》第510条规定合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、关于燃气初装费1、燃气开户费早在2001年4月16日国家发改委585号文件就已经严令取消;2、光是焦点访谈
    2023-05-29
    175人看过
  • 业主自装软管发生事故燃气公司是否担责
    业主自装软管发生事故燃气公司一般需要担责。燃气公司作为燃气的供应商,其与业主事实上形成了供用燃气合同关系。燃气公司未能尽到风险提示与告知义务的可由业主承担主要责任,燃气公司承担次要责任。一、什么条件可以拒收物业费业主与物业管理单位之间的服务协议是一个清晰的合同关系,双方的权利义务很简单,即物业管理单位提供服务,业主缴纳物业费。提供符合协议约定的服务,是物业管理单位的义务,但是当其服务明显不达标,也就是说违反了协议的约定,没有尽到应尽的义务时,那么作为业主,当然也有权利拒绝履行支付义务,这是合理也是正当的。二、农村天然气怎么补贴由于农村天然气用户分散,管网配套部完善,安装表前供气管线长,导致安装成本较高。按照物价部门对农村天然气安装收费安装费的审批,农村天然气安装收费为企业与用户双方协商确定,报物价部门备案后执行。目前实际收费情况是:在安装服务范围内的农村天然气用户按4500元/户计算,管道
    2023-03-01
    257人看过
  • 天然气初装费退费规定
    天然气初装费的规定:新建商品房的城市燃气初装费应作为开发建设成本计入商品房价格由房地产开发单位缴纳,不得向用户单独收取。全面取消天然气初装费,不得以安装工料费或者任何理由收费。燃气销售价格,应当根据购气成本、经营成本和当地经济社会发展水平合理确定并适时调整。县级以上地方人民政府价格主管部门确定和调整管道燃气销售价格
    2023-03-24
    331人看过
  • 韶关管道燃气公用性质用气价格
    韶关港华燃气有限公司:针对省发展改革委价监局检查你司在管道燃气价格执行过程中存在的价格行为,为认真贯彻落实原《省物价局关于印发管道燃气价格管理办法的通知(粤价[2012]266号)精神,现就韶关市区(不含曲江区,下同)管道燃气公用性质用气价格问题通知如下:一、用气分类在市区实行居民阶梯气价的价格听证之前,决定将市区管道燃气用气分类由居民用气和工商用户用气二类,按照价格政策更改为居民用气、公用性质用气和工商用户用气三类。二、分类价格居民用气和工商用户用气价格仍按现行规定执行;公用性质用气执行临时价格每立方米4.20元。公用性质用气正式价格在韶关市区实施居民阶梯气价价格听证《方案中一并考虑。三、执行时间以上通知从2017年1月1日起(即从2017年2月1日抄见表量)执行。
    2023-05-09
    218人看过
  • 文昌燃气报装办理是否收费
    一、文昌燃气报装办理是否收费办理费用:免费二、文昌燃气报装办理条件1、在市政燃气管网覆盖的区域内;2、具有管道供应能力;3、符合用气场所的安全用气条件。三、文昌燃气报装办理材料1.管道天然气报装申请表2.法人授权委托书3.有效身份证明材料4.燃气施工图等技术文件四、文昌燃气报装办理地址文昌市云逸路诒喜会馆(供气企业营业厅)五、文昌燃气报装办理时间周一至周五上午08:00-12:00,周一至周五下午14:30-18:00六、文昌燃气报装办理费用非居民用户管道燃气工程安装费由燃气经营企业根据用户用气需求编制费用预算,经双方书面协议执行。海南省发展和改革委员会、海南省住房和城乡建设厅文件(琼发改价管【2019】685号)七、文昌燃气报装办理依据中华人民共和国国家标准《燃气服务导则》第6.1.4条管道燃气经营企业接受用气申请后,经勘测符合用气条件的,并需要管道燃气经营企业提供安装施工的,应与申请用
    2023-05-25
    60人看过
  • 物业公司能不能收取装修管理费
    1、物业公司可以依法收取装修的管理费。装修管理费不等同于物管费,是在装修期间物业公司收取的管理费用。物业公司收取装修管理费的,装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装饰装修管理服务协议。2、法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。一、物业不作为怎么办对房屋尚在保修期的小区,出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中,物业也需负责帮助业主进行沟通协调,如实将业主遇到的问题反映给开发商,并将开发商的答复告知业主。1、超出房屋保修期后,对小区公共设施的维护由物业服务企业负责。物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。值得注意的是,小区公共区域广告收入及收缴的停车费
    2023-04-07
    318人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开

    提前履行合同如果符合当事人约定的不需承担违约责任。合同成立后,当事人应当按照约定履行,当事人提前履行损害对方当事人利益的,应当承担违约责任。对不履行合同的可以在合理情况下让其进行赔付、承担违约责任。合同履行不符合约定的违约责任如下: 1、要... 更多>

    #履行职责
    相关咨询
    • 管道燃气初装费国家规定是什么
      河南在线咨询 2022-04-28
      此外,国家有关部委、福建省人民政府多次出台部委规章和地方规章,三令五申取消不合理的收费项目,包括管道燃气初装费。2001年7月3日,省政府颁布了《福建省人民政府贯彻国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》,指出,整顿城市基础设施配套费,取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、道路以及其他各种名目的专项配套费。对已批准执行的专项配套费统一归并为城市基础设施配套费。各地要
    • 燃气初装费和燃气初装费是否一起承担
      甘肃在线咨询 2022-02-02
      1.交钥匙是卖方的法定义务,其必须履行交钥匙的义务。燃气初装费和数字电视初装费是需要双方协商才能确定的,卖方不能在未征得业主同意的情况下征收这两项费用,更不能以不交钥匙为由逼迫业主交费。2.另外,燃气初装费的确是包含在房价内的,不应当另行收取。3.国家规定不允许收燃气初装费,属实。
    • XX燃气初装费应收多少
      台湾在线咨询 2022-11-01
      《关于规范住房入住环节收费的通知》(辽价发【2008】97号)出示给记者,本通知自二OO八年十一月一日起试行。其中第三条规定:规范垄断企业收费行为。对住房开发建设中经营燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电视(简称“两管三线”)等垄断企业的收费行为进行规范。“两管三线”的安装工程费用,应计入商品房开发建设成本,不得在商品房销售价格以外向购房者另行收取。
    • 收房时收燃气初装费合理吗
      甘肃在线咨询 2022-04-28
      回复:收房时收燃气初装费合理吗? 作为房屋的基础设施配套,燃气管道理应由开发商负责安装,业主支付的购房款包含了房屋以及附属基础设施的相有关费用。《施工房地产开发企业财务制度》第五十一条规定,房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用。基础设施费包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化
    • 燃气禁止收初装费的内容
      宁夏在线咨询 2021-10-26
      首先,天然气没有开口费用的规定。根据国家发展改革委员会585号的文件,这些费用都属于城市基础设施辅助费,开发人员购买土地时开发人员已经缴纳。否则,就不能按照国家规定制定计划,办理立项手续。这些费用已经计入房价,不得冠以任何名义重复收取。