离婚房产减名字需要的手续包括:
1.离婚双方带齐身份证,户口本,离婚证,离异协议(已公证)以及房产证,契税证;
2.到本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;
3.只需要缴纳工本手续费,不需要其他费用。
一、襄阳市离婚后房产过户需要什么手续
襄阳房产过户需要证件房产证、契税证明、出让性质土地证、身份证,户口本,婚姻情况证明等。离婚后办理房产过户的流程如下:1、公证处办理析产的公证(如有离婚的判决书无需办理公证);2、交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征的契税的申请;4、办理析产登记的手续并缴纳登记费;5、取证。夫妻的离婚涉及房屋的转移的,一般双方共同申请登记,双方就财产达成的协议到民政部门办理,要及时办理房产过户手续。房产的过户的手续,即办理买卖的过户,即按照正常的买卖的程序办理,一周左右的时间即可。
二、离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么?
未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。
办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
三、离婚后房产分割需要交税吗
离婚房产分割不需要缴税。如果夫妻在离异分割住房时,需要通过办理析产手续的方式将房子过户给一方当事人,那么当事人只要缴纳办理析产过户的手续费即可,没有任何的税费需要缴纳,所以双方当事人在离婚分割房产时是不需要缴纳税款的。
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