是否可以购买重庆市的公租房？-法师兄

是否可以购买重庆市的公租房？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 16:04:43 481 人看过

重庆市的公租房是可以进行购买的，但是需要满足以下条件才可以购买：承租人在租赁期满五年后就可以选择购买公租房进行居住。公共租赁住房的销售价格以综合成本为基础，具体的价格需要由市物价部门会同市住房保障、市财政等相关部门进行确定，并定期向社会公布。如果购买公租房，可以选择一次性付款或者使用分期付款。如果是一次性付款后，是不需要再付租金的。

公租房住几年后可以买

公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

《重庆公租房购买相关政策规定》：

1、承租人在租赁五年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房；

2、公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布；

3、购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金；

4、购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的百分之七十；

5、购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

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公租房是不可以买卖的。本身就是租赁住房，只能获得住房的使用权。1、一般单纯公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。2、其实公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。重庆公租房租满五年之后不可以买断，在公租房到期之前的3个月应及时重新申请，符合条件的，可以重新签订合同，继续居住。黑名单五年后能贷款买房吗黑名单五年后能贷款买房。根据相关规定进入银行黑名单以后，在5年内要保持良好的征信记录，如果在5年内有逾期记录，是会影响到房贷审批的。银行黑名单是银行对个人信用的不良评价，进入银行贷款黑名单的用户，在还清逾期5年以后，不良记录就会被清除。而当不良记

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可以。承租人员因工作变动、购房或结婚等原因申请退出，而剩余共同承租人员仍需继续居住，可到房管中心申请变更居住人员。当居住人数与配租标准不符时，应当换租到相应户型。事实案例市民提问：2011年和朋友一起合租申请了一套2室一厅，我只是共同承租人。由于父母年老多病来重庆一起生活，我想退出原来的房子，和父母重新申请一套。请问需要什么手续我的退出会不会影响到主申请人如果我还想申请渝北区的房子，还能交申请表吗市国土房管局回复：根据公租房政策规定，公租房申请有家庭、单身人士、合租3种方式，以合租方式申请的，承租人员因工作变动、购房或结婚等原因申请退出，而剩余共同承租人员仍需继续居住，可到房管中心申请变更居住人员。当居住人数与配租标准不符时，应当换租到相应户型。根据您的情况介绍，若您退出公租房，承租人应到房管中心办理变更承租人员的手续，增加符合条件的共同承租人员后可继续租住。您退出后可与父母重新提交公租房

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一、重庆公租房申请对象凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。二、重庆公租房租赁申请材料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（主城区户籍人员提供身份证、户口簿，非主城区户籍人员提供身份证、居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。1、与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。2、灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。3、个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。4、主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。5、国家机关、事业单位在编工作人

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据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公租房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公租房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。一、购买公租房需要注意哪些事项？1、住宅性质的公租房的产权是70年，申请人需要按照正规程序申请，购买的公租房不得出租，转让和赠予。2、购买的公租房可以继承，抵押，但产权不归承租人所有，由

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有住房公积金的情况下也能申请公租房，申请公租房的条件是当事人在本地没有住房或者住房面积低于当地政府部门规定的标准，个人收入和财产低于规定标准，在本地有稳定的工作，跟当事人是否有住房公积金，这两者之间没有任何关系。公租房可以用公积金吗公租房可以用公积金。可提取住房公积金账户余额的情况：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、到国外、港、澳、台地区定居的；5、偿还住房贷款本息的；6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务

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哪些人可以申请重庆公租房？重庆公租房的申请对象如下：1、年满18周岁2、以下条件满足一条即可：在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭；大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员；参加工作三年以内的无住房的公务员；均可申请公共租赁住房。

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重庆公租房哪些人可以申请？

1、可以申请重庆公租房的人需要符合一定的申请条件：申请人必须年满18周岁，拥有一份稳定的职业，并且和工作单位签订了一年以上的劳动合同，而且在当地的主城区已经连续缴纳了6个月以上的社会保险。假如申请人是个体工商户的话，那么要有稳定的经济收入，并且要符合申请公租房的收入限制标准。2、申请重庆公租房的收入限制标准如下：（1）没有结婚或者是离婚或者是丧偶的单身人士的月收入不可以高于2000元。（2）两人家庭的人均月收入不可以高于3000元。（3）超过两人家庭的人均月收入不可以高于1500元。（4）不过这些收入限制标准并不是一成不变的，重庆政府的相关部门会根据当地的经济发展水平、人均可支配收入、物价等因素的变化而定期的进行调整，然后向社会公布。3、申请重庆公租房的时候要携带的材料包括申请人的身份证、街道办事处或者是居委会开具的入住证明、公租房申请表、户口本。假如是外来的打工人员的话还需要提供暂住证、

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