企业在房子被拆迁时是否需要缴税？-法师兄

企业在房子被拆迁时是否需要缴税？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:52:18 137 人看过

有两种情况。如果公司位于农村，那么集体土地上房屋拆迁补偿不属于土地增值税征收范围。位于城镇的，应当按照下列文件办理：根据《财政部、国家税务总局关于城市房屋拆迁税收政策的通知》，被拆迁人按照国家城市房屋拆迁管理标准取得的拆迁补偿，免征个人所得税。被拆迁居民因拆迁再次购房的，交易价款中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。成交价格超过拆迁补偿的，对超过成交价格的部分征收契税。

企业拆迁后原房产要交税吗

企业拆迁后原房产要交税。我国相关的法律规定，如果企业是要进行搬迁及拆迁的话，则是需要缴税的，不过会减小纳税的幅度。因为城市实施规划和国家建设的需要造成搬迁，由纳税人自己转让原来的房地产的，按照规定应该免征土地增值税。必须要向房地产所在地的税务机关提出免税的申请，经过税务机关的审核之后，可以免征收土地增值税。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对于农村土地征收规定有所不一样，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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