离婚后宅基地怎样才算复议-法师兄

离婚后宅基地怎样才算复议

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 10:25:47 411 人看过

我国《妇女权益保障法》第三十条规定，在农村划分责任田、口粮田和批准宅基地，妇女和男性享有平等权利，不得侵犯妇女的合法权益。女性结婚离婚后，责任田、口粮田和宅基地应受到保护。根据相关法律法规，宅基地是根据居民情况和户籍划分的。用户对宅基地只有使用权，不拥有所有权。离婚后，夫妻双方都有权继续使用宅基地。任何一方阻止另一方使用宅基地建造房屋都是违法的。鉴于夫妻双方已经离婚，双方可以在基层组织或者人民法院的主持下，在男女平等、国家保护妇女合法权益的前提下，协商使用宅基地，确保男女双方离婚后都有住房。

夫妻离婚后宅基地怎样过户

夫妻离婚宅基地是不可以过户的，夫妻能过户的只有宅基地上的住房。法律规定，对于宅基地上的房屋，如果属于夫妻共同房产，双方可以自行协商分割并且办理过户手续，而宅基地在离婚时不可以过户，只是夫妻二人谁得到了房子，就可以一并获得宅基地的使用权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多平等权相关文章

农村宅基地
转让宅基地怎样才合法

从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。因为根据《宪法》第十条，宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，対于宅基地拥有的是用益物权，即使用和收益的权利，其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。一、农村宅基地拆迁如何补偿（一）土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。（二）征地补偿内容

2023-03-21

216人看过
法律综合知识
女方离婚后能否买宅基地，离婚后宅基地如何分割

一、女方离婚后能否买宅基地宅基地是不能买卖的，对宅基地上的房屋可以进行买卖，但需要满足一定条件。如果符合宅基地申请条件的，女方离婚后，可以申请使用宅基地。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有

2024-02-03

143人看过
夫妻共同财产
离婚后宅基地算是共同财产吗

离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产，不可以直接进行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产，分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。一、宅基地能买卖吗我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体而言，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；2、同一集体经济组织内部成员转让；3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4、转让行为征得集体组织同意；5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：1、城镇居民购买；2、法人或其他组织购买；3、转让人未经集体组织批准；4、向集体组织成员以外的人转让；5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。二、城里人可以买农村的房子吗城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋，即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是19

2023-03-08

232人看过
法律综合知识
宅基地复垦后社保怎么办理？

宅基地复垦参与条件1．属于避险解困的帮扶对象；2．主题房屋保留完整，现状为建设用地，且符合土地利用现状分类；3．土地具有复垦为耕地的条件；4．权属清晰无争议，有合法权属证明；5．符合其他复垦政策要求。需要注意的是，有以下问题的土地，不得纳入复垦：1．违法建设用地；2．单独的附属设施用地；3．2009年1月1日后新批准的建设用地，且房屋权属初始（首次）登记时间未满5年的；4．权利依法受到限制的建设用地；5．自然灾害发生后，地质状况尚未稳定的建设用地；6．夹心房、连体房等无法拆除复垦的；7．其他不宜复垦的情形。宅基地复垦补偿标准1．一次性补偿：1．2万元／亩；2．宅基地使用权补偿：1．8万元／亩；3．构（附）着物补偿标准宅基地复垦后社保怎么办理？参加宅基地复垦的农民，可在领取宅基地补偿费后的3个月内加入退地农转城人员基本养老保险。一、退地农转城人员基本养老保险缴费标准1．75周岁以上人员：15

2023-11-28

155人看过

宅基地纠纷
如何行政复议宅基地纠纷

因宅基地产生行政纠纷的，当事人可以写申请书和提供相关证据，向行政复议机关申请行政复议。《中华人民共和国行政复议法》第六条有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；第十一条申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。一、宅基地可以转让吗首先，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件，缺一不可：1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；2、同一集体经济组织内部成员转让；3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4、转让行为征得集体组织同意；5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。其次，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让

2023-03-17

165人看过
动迁
宅基地动迁算婚后财产吗

一、宅基地动迁算婚后财产吗?结婚后宅基地动迁算婚后财产，但征收宅基地时房屋拆迁补偿金不一定属于夫妻共同财产，如果房产归父母，拆迁补偿款就和夫妻无关。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、征收宅基地拆迁自建房的补偿方式有哪些?(一)货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;(二)产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;(三)结合型补偿，即由被征收人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。三、宅基地动迁流程有哪些?1、发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村

2023-06-17

500人看过
抚养权
离婚后宅基地归属问题

离婚后宅基地的分配如果夫妻双方都属于该集体组织成员，就有权利和其他村民一样分配房子，并不因为你们是否离婚而受影响，关键是看户口要在该村集体内。根据《土地管理法》规定，农村村民每户只能有一处宅基地，并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地已达到规定标准的不能再申请新的宅基地，可在原宅基地上改建，或退出原宅基地再申请新宅基地。离婚孩子由谁管离婚孩子的抚养权由双方协商处理，协商不成的由人民法院判决。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基

2023-07-03

282人看过
农村宅基地
农村宅基地怎样才能批出来?

必须是农村集体经济组织成员；必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；必须符合本村统一的居住整体规划；必须征求四邻意见。一、宅基地转让，可以直接过户吗宅基地证是可以过户的，但是只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。二、在农村宅基地想买房怎么办城市户口不能在农村购买宅基地建房。根据国家规定宅基地使用权不能单独转让。如果想要获得宅基地使用权，只有两种办法：一是符合宅基地申请条件，向集体申请分配宅基地；第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权，而且想要通过购买获得宅基地使用权，必须满足以下几个条件：(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员；(2)转让行为须征得集体经济组织同意；(3)宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让；(4)

2023-06-28

295人看过

农村宅基地
农村宅基地怎样买卖才有效

根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：（一）购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。（二）售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效。（三）购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。（四）买卖经过村民委员会同意。这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。一、农村可以进行宅基地买卖吗根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

2023-03-02

179人看过
离婚协议
复婚后离婚协议效力怎样

当事人复婚，男女双方应持以下证件和证明：(一)户口证明;(二)居民身份证或者军人(含武装警察)身份证件;(三)所在单位、居(村)委员会或者部队团以上政治机关出具的婚姻状况证明;离过婚的，还应持离婚证件;申请复婚登记的当事人，不再进行医学检查。婚姻登记管理机关对当事人的复婚申请，应按照结婚登记程序办理，并在《结婚登记申请书》和结婚证上注明恢复结婚字样，同时收回离婚证。申请复婚登记的当事人从取得结婚证起恢复夫妻关系。一、复婚需要什么手续及证件?复婚的手续：1、男女双方持身份证、户口簿以及离婚证等相关资料，共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记；2、登记机关对于双方当事人的复婚申请进行审查；3、审查合格后，注销其离婚证，发给结婚证。需要的证件：身份证、户口簿、离婚证、所在单位、居民委员会出具的婚姻状况证明。根据《婚姻登记工作规范》第四十三条规定，申请复婚登记的，当事人填写《申请结婚登记声

2023-03-11

219人看过
宅基地审批
宅基地几层以上才算违建

农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡（镇）政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权的申请条件：1、农村村民有下列情形之一的，可以申请设立宅基地使用权：（1）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（2）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（3）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益

2023-06-28

104人看过
宅基地登记
怎样才能成功地进行宅基地登记？

宅基地的登记应当由房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。农村宅基地登记发证知识一（1）什么是国有土地？即国家所有土地。包括：城市市区的土地；农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；国家依法征用的土地；依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。（2）什么是集体土地？即集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。（3）什么是农村宅基地？农村宅基地是指农村建了房屋、建过房屋

2023-07-07

282人看过

处分权
宅基地咋样转让才合法

一、农村宅基地能不能转让依据《土地管理法》第62条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：（一）转让人拥有二处以上的宅基地；（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；（三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；（四）转让行为征得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。二、宅基地使用权管理规定依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《中华人民共和国基本农田保护条例》的有关规定：1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准，多占土地的，多占的土地以非法占地论处，即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。3、农村村民买

2023-02-19

302人看过
农村宅基地
农村宅基地批复流程是怎样的？

1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。5、审核上报乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。6、审批县人民

2023-08-16

486人看过