房屋出租没有合同发生纠纷怎么解决，可以让租客搬走吗-法师兄

房屋出租没有合同发生纠纷怎么解决，可以让租客搬走吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 15:23:31 193 人看过

一、房屋出租没有合同发生纠纷怎么解决

房屋出租没有签订租赁合同的，发生纠纷时解决方式是由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉处理。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

二、房屋出租没有合同可以让租客搬走吗

房屋出租时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶租客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。

依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。

三、租房不给合同是否涉嫌违法

租房不给合同是不会涉嫌违法的。

民法典规定，签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件，所以没有签订房屋租赁合同，不影响房屋租赁的效力。

《民法典》

第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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