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撤销抵押登记的申请需要提供哪些证明文件

来源：互联网时间： 2023-12-28 17:03:55 151 人看过

一、撤销抵押登记的申请需要提供哪些证明文件

1．抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

2．撤销抵押登记申请书；

3．抵押合同；

4．国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证，共有的房屋还必须提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明；

5．可以证明抵押人已还清贷款的证明；

6．登记机关认为必要的其他文件。

二、办理抵押登记的部门

办理抵押登记的部门：

1．以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；

2．以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；

3．以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

4．以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

5．以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

三、未办理抵押登记是否享有抵押权

未办理抵押登记是否享有抵押权要看抵押的标的物是什么：

1．以法律规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2．以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。

3．以不动产抵押的，抵押权未经登记不发生效力。

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