本标准对国有土地上的房屋价值进行补偿，根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格及评估结果确定被征收房屋的价值。搬迁费和临时安置费用在各市已确定具体数额及计算方式。停产停业损失的补偿针对非住宅类房屋运营性房屋，因属个案，补偿标准不能统一，可委托房地产价格评估机构评估确定。

一、房屋价值补偿标准

本标准针对的是国有土地上的房屋价值补偿。具体而言,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿。根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,以及具备评估资质的评估机构的评估结果,对被征收房屋的价值进行评估确定。

二、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）

搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。

三、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

房 屋 拆 迁 补 偿 标 准 是 什 么 ？

根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，被征收房屋的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。拆迁补偿的标准由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

这段文字主要介绍了国有土地上的房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费以及停产停业损失的补偿。房屋价值补偿标准是根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格和评估结果确定的。搬迁费和临时安置费用各市一般都已确定具体数额及计算方式。停产停业损失的补偿针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，一般由征收当事人进行协商确定，也可以委托房地产价格评估机构评估确定。拆迁补偿的标准由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。