物业收取装修管理费给退吗-法师兄

物业收取装修管理费给退吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 20:55:13 388 人看过

一、物业收取装修管理费给退吗

物业收取装修管理费违规的话可以退，不违规的话不能退。对物业乱收费通过以下五个途径处理：

1.向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2.向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3.向消费者协会投诉。

4.向法院起诉。

5.成立了业主大会的，可以向业主大会反映。处理得当违规收费是可以退还的。

二、物业管理费包括哪些内容

物业管理费包括的内容：

1.管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

2.清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

3.办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

4.法定税费

法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。

三、物业管理费的收费规则

物业管理费的收费标准要遵从以下规则：

1.不违反国家和地方政府的有关规定。

2.与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

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