开发商违约后延迟登记备案怎么办
来源:互联网 时间: 2024-03-12 11:46:44 366 人看过

一、房产证合同纠纷的起诉费用是多少

房地产争议诉讼费用的基准并未固定,而是与争议所涉及的不动产价值紧密相连。

当争议标的额在1万元以下时,法院将收取50元作为诉讼费用;若标的额超出1万元但在10万元以内的区间,则按照诉讼金额2.5%的比例征收,依此类推。

一旦提交诉讼申请至法院并获准立案之后,法院将会即时通知相关当事人缴纳诉讼费用。

《诉讼费用交纳办法》第十三条

案件受理费分别按照下列标准交纳:

(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

1、不超过1万元的,每件交纳50元;

2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

二、房屋买卖合同纠纷起诉费用是多少

起诉房屋买卖合同纠纷的费用标准是:超过1万元至10万元的部分,按照房屋标的额2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照房屋标的额2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照房屋标的额1.5%交纳。

费用随着金额不同也不同。

《诉讼费用交纳办法》第十三条

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

1.不超过1万元的,每件交纳50元;

2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“房产证合同纠纷的起诉费用是多少”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

《诉讼费用交纳办法》:第三章 诉讼费用交纳标准 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:\n(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:\n1.不超过1万元的,每件交纳50元;\n2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;\n3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;\n4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;\n5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;\n6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;\n7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;\n8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;\n9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;\n10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。\n(二)非财产案件按照下列标准交纳:\n1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。\n2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。\n3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。\n(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。\n(四)劳动争议案件每件交纳10元。\n(五)行政案件按照下列标准交纳:\n1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;\n2.其他行政案件每件交纳50元。\n(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。\n省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月07日 13:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 延迟交房开发商交违约金如何赔偿
    一、延迟交房开发商交违约金如何赔偿为了避免纠纷和维护双方的合法权益,购房者与房地产开发商在签署商品房买卖合同时,通常会一并协商并设定具体的逾期交房违约条款及相应的赔偿金额。然而,若该合同中未能明确逾期交房违约金的具体数额,依据我国最高人民法院关于审理商品房买卖合同相关法律适用问题的司法解释(即《最高人民法院审理商品房买卖合同司法解释》)中的第十三条对于这种情况下的逾期交房违约金赔偿标准,可参照逾期交付使用房屋期间,由相关政府部门或具有资质的评估机构对同地段、同类型房屋租金水平进行评估后得出的结果予以确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按
    2024-07-11
    246人看过
  • 开发商延迟交房,如何认定违约责任?
    一般而言,出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋,也就是俗称的交钥匙;而买受人则有可能认为,房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有,而且还包括交付房屋所有权证书。根据法律规定对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。如何判断开发商是否逾期交房逾期交房的认定:(1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。(2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。(3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中的交房时间。(4)出现法律规定的不可抗力,而且《商品房买卖合同》中也约定开发商可以免责的原因,但开发商没有在《商品房买卖合同》约定的期限内告知购房者。(5)在交付房屋时,房屋没有达到《商品房买卖合同》中约定的交房时所应达到的使用条件,购房者拒绝收房而引起的延期交房(特别约定的,可以退房)。(6)购房者和开发商在《商品房买卖合同》中有补充条款
    2023-07-07
    497人看过
  • 延迟交房,开发商是否会收取违约金?
    在现实中是不能用开发商延期交房的违约金来支付物业管理费的。物业管理费与违约金不能相互抵销,因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。并且由于通常情况下,开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费,而收取一年以上的物业管理费是不合法的。开发商延迟交房购房“补偿协议”须慎签开发商延迟交房、办证已经成了不少购房者的心病,日前郑州市就审理了一起因开发商延迟交房引发的业主维权案件。然而在十多名联名上诉的业主中,仅有三分之一的人获得了开发商的违约赔偿金,剩下的业主因为曾和开发商签订过购房“补偿协议”,维权出现困难。有关人士就此提醒,购房者一定要看清“补偿协议”中的条款,慎重签约。据业主王先生介绍,他以按揭贷款的方式买下了位于郑州市航海路上的一套商品房。购房合同规定,开发商必须在2004年7月28日前,将该商品房交付使用。但开发商推迟了两个多月才交付房子。而按照购房合同的规定,逾期交房超过60天的,开发
    2023-07-08
    485人看过
  • 开发商迟延办证如何办?
    开发商迟延办证是商品房交易市场非常普遍的现象,很多小区业主对此非常不满但也经常无计可施不得选择沉默,或者向开发商争取一段后又陷入不了了之。其实,在开发商发生迟延办证情形,买受人享有两项请求权:第一项是请求开发商继续履行合同履行办证义务的请求权;第二项是请求开发商承担迟延办证的违约责任。一般,只要具备办证条件,请求开发商办证都能够得到法院的支持,即使暂时不具备办证条件,法院也可以作出附条件判决,判令开发商在待条件成就后协助办理产权证。要求开发商承担违约责任,开发商不能以房管局尚未办理下来分户、尚未办理竣工验收备案手续等等为由抗辩免除违约责任,除非以不可抗力或者不可归责于双方当事人的事由进行抗辩,否则,开发商不能免除违约责任。《城市房地产管理法》第一条为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。
    2024-04-17
    282人看过
  • 开发商延迟办商铺大产证购房者可主张违约金
    薛女士买了一套商铺,开发商不仅延期交房,而且大产证至今尚未办出。她要求开发商承担违约责任,但他们辩称约定是实物交房,且商铺交付不需《住宅交付使用许可证》,故不愿承担延期交房的违约责任。合同只约定了延期交房的违约责任,对延迟办理大产证的违约责任未予约定。薛女士问是否可追究其延办大产证的违约责任。本律师认为,虽双方对迟延办理大产证的违约责任未予约定,但薛女士仍可向开发商主张违约金。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称解释)相关规定,由于开发商原因,买受人在约定或规定期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,开发商应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。本案中,因开发商已支付薛女士一定的租金,法院有可能行使自由裁量权减少违约金数额,但法院的
    2023-06-10
    458人看过
  • 没备案开发商可以违约吗
    倘若房地产开发公司无法依据合同约定如期完成备案工作,那么此种情形便可以认定为其故意违背合约职责的诚信行为。当房地产开发公司制定预售合同时,往往只关注于明确房屋交付日期以及房地产权属证书即大产证和小产证的取得期限,但是却未对合同备案这一环节做出具体的约束性条款。因此,只要买卖双方均能够依法按照合同所设定的时间区间来承担各自的义务责任,那么便不能简单地将其归结为房地产开发公司存在违约行为。然而,根据我国现行的相关法律法规,如果房地产开发公司在签订商品房预售合同后未能及时取得商品房预售许可证明,那么该份合同将会被判定为无效。然而,如果在诉讼程序正式启动前,房地产开发公司成功获得了商品房预售许可证明,那么这份合同便可以被视为具有法律效力的有效合同。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    2024-08-04
    226人看过
  • 开发商违约延迟交房的赔偿标准是什么
    一、开发商违约延迟交房的赔偿标准是什么关于违约金的法律规定如下:当案件双方协商一致时,他们有权利自行确定违约金具体金额或将违约所引发的损失赔偿额的计算方式予以明确制定。然而,若当事人在约定过程中所设定的违约金数额并不合理,那么应由相关的人民法院或仲裁机构依据相关方的请求进行适度的调整。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、开发商不给办房产证该怎么处理首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约
    2024-03-07
    339人看过
  • 开发商违约退房款迟迟不下来如何办?
    退房房款迟迟不退可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决。胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。起诉流程:1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;3、法院将原告的起诉书副本送达被告;4、被告作出书面答辩;5、开庭审理;6、法院做出判决。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-05-04
    349人看过
  • 开发商迟迟不签合同是否违约
    在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定签订合同的期限,随时可以主张对方签订合同,但需给开发商必要的准备时间,期限届满后开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。一、交了首付款开发商却迟迟不签购房合同怎么办在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,退还首付款,承担违约赔偿;也可以起诉至法院要求开发商签订商品房买卖合同。如果未约定签订合同的期限,随时可以主张对方签订合同(书面主张),但需给开发商必要的准备时间,期限届满后开发商仍未签
    2023-02-27
    192人看过
  • 如何处理开发商违约延迟交房的问题
    一、如何处理开发商违约延迟交房的问题倘若遇到开发商未能按照约定日期交付房产的违约情形,购房者有权主张开发商需为此负起违约责任,赔偿其因此而遭受的损失。具体来说,如果开发商迟延履行交付义务,且经购房者敦促后仍未在合理期限内履行,也即逾期时间已超过三个月,那么购房者有权单方面提出解除购买合同,同时向开发商提起索赔诉讼,向其追偿所受经济损失;如果在此过程中,购房者曾支付过定金,还可根据相关法律法规规定要求开发商如数返还并予以两倍赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、买房不能贷款可以退房吗买房不能贷款可以退房,但是应当根据具体情况赔偿损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并
    2024-03-01
    500人看过
  • 开发商迟办产权证需付违约金
    读者夏女士问:去年我与某房地产开发公司签订了《商品房预售合同》,约定房地产开发公司于2008年12月31日交房,并于交房后90日之内为我办理商品房的产权证,否则,需承担违约金。我于今年年初入住,可到现在开发商也没给我办证,说我已经入住了,不办产权证不影响我使用房屋,且不承担违约金,这样合理吗?律师解答:按照约定,开发商应在2009年4月1日为你办理产权证,很显然,开发商已经违反约定。开发商的说法是不正确的,夏女士可以一方面继续督促并限期要求开发商办理产权证,另一方面,到相关部门进行调查,查其不予办理产权证的原因。在限期内,如果开发商还是没有办理,律师建议就拖延办理产权证的事实诉诸法律,要求法院判决开发商履行合同并赔偿迟延办证的违约金,违约金的计算从2009年4月1日至房产证实际办理之日止。
    2023-04-22
    142人看过
  • 交房违约延迟怎么办
    法律综合知识
    在以下多种状况中,广大购房者针对不同情况应采取何种策略?首先,对于延迟交付房产这种普遍现象,购房者需给予开发商适度的宽容期限,当逾期时长达到规定标准之后,便可着手进行验收房屋等事项。其次,如果开发商因为其他非常见原因而导致无法按时交房,那么此时,购房者有权依照法律法规启动相应的维权程序。第三,采用书面形式与开发商坦诚沟通,共同商议解决方案,这同样是解决问题的一个行之有效的途径。第四,寻求消费者协会的协助,对开发商的违规行为进行投诉,以确保消费者的合法权益免受侵犯。最后,向房地产管理部门提出投诉,将开发商未能履行合同义务的事实如实报告给相关监管机构。倘若上述措施仍无法妥善解决问题,购房者可以考虑向当地人民法院提起诉讼,运用法律武器来捍卫自身的合法权益。《民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
    2024-04-23
    175人看过
  • 开发商延迟交房如何办
    一、开发商延迟交房如何办开发商延迟交房的,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况:1.开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。2.开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。3.延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。二、开发商延期交房违约金是按什么标准赔付1.当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开
    2023-04-25
    244人看过
  • 开发商违约开发商违约费怎么算
    买房过程中开发商多项违约的,当事人可以按照合同约定计算违约金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。开发商违约找什么部门投诉开发商违约找房管局投诉。商品房工程质量必须取得工程验收合格证、交付使用证,再交付给购房者。所以房屋的交付日期,要按取得交付使用证开始计算。购买人对房屋质量有疑问的,可申请检测。确实是开发商原因导致延期交房的,按合同约定解决。确实无法解决的,可到仲裁委员会仲裁解决。还不能解决的,通过法院解决。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据
    2023-07-28
    116人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 合同备案与房屋登记备案开发商迟迟不给备案
      河南在线咨询 2022-10-27
      可到房管部门投诉或向法院起诉责令办理备案手续
    • 与开发商签完后开发商为什么迟迟不去备案
      广东在线咨询 2022-10-31
      可以要求呗,如果不备案。要求解除合同
    • 房开商违约迟延办理商品房转移登记有关文书,违约金有上限不得?
      天津在线咨询 2022-10-24
      具体可以看看房屋买卖合同中具体的约定。
    • 发开公司办理房产登记延期,那产权登记延期违约金怎样算
      澳门在线咨询 2022-08-30
      简单而言:看购房合同的约定。有些是按户一次性给的,也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (
    • 网签备案半年的吗,开发商迟迟不给备案怎么办
      广东在线咨询 2022-08-04
      1.发商边必须要2证:商品房预售许证土使用权证2证没间合同即使签效2.网签合同打印合同楼层问题需要详细写明网签合同打印合同关于楼层问题致程我认楼层属于合同标物改变楼层要新要约没签字视合同没立要合同立属于重误解律属于撤销变更合同3.购房合同效与否看承诺邀约及我前面所说2证具备与否决定备案影响合同效备案影响能否抗第三放商否房产再转卖给知情第三问题觉楼层都没定急着备案干啊定重新签订合同再备案吧