房产评估应该找哪个部门-法师兄

房产评估应该找哪个部门

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:15:35 391 人看过

请房地产评估机构为房地产估价，其程序一般包括以下9个步骤：

1、接受估价委托

2、明确估价基本事项

3、拟定估价作业方案

4、搜集估价所需资料

5、实地查勘估价对象

6、选定估价方法进行计算7确定估价结果

8撰写估价报告

9估价资料归档。

怎样选择评估机构根据有关规定，申请设立房地产价格评估机构，必须具备一定数量的房地产估价专业人员和规定的注册资本。具有经营资格的估价机构，由房地产管理部门根据专业人员状况、经营业绩和注册资本评出不同等级。不同等级的评估机构可承揽业务的地域范围及价值数额不同。如果您想选择房地产评估机构，除了要查验其经营资格外，还应要求评估事务所出示等级资质证书，根据等级可以对该事务所的业务水平有个大概了解。由于各评估机构的业务发展方向、工作经验、人员素质有一定差异，因此要委托信誉较好的机构

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产评估相关文章

保障房
房屋光照问题由哪个部门进行评估？

阳光照射问题对房屋建筑具有重要意义。规范标准如下：条式住宅，多层之间不宜小于6M，高层与各种层数住宅之间不宜小于13M；高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低。房屋的阳光照射问题由国家建筑工程质量监督检验中心进行评估。关于建筑采光权的标准如下：1、条式住宅，多层之间不宜小于6M。高层与各种层数住宅之间不宜小于13M；2、高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。我国中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范GB50180－93的规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准，在原

2023-11-16

490人看过
仲裁机构
租房子房东违约应该找那个部门

一、租房子房东违约应该找那个部门租房子房东违约应该找人民法院提起诉讼。房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据《民法典》的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房中途违约房东不退房租怎么处理租房中途违约房东不退房租的处理方式是：1.当事人可以与其协商处理；2.由第三人调解处理；3.依法向法院起诉，由法院来处理；4.也可以依法申请仲裁，由仲裁机构来处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、租房合同纠纷诉讼时效是多久租房合同纠纷诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼

2023-06-05

468人看过
保全
农村修路问题应该找哪个部门

农村修路问题应该找当地的（县）市交通局解决。报批、筹划、勘测、验收等一系列问题都属于这个部门。农村道路建设要以政府投资为主，通过多渠道进行筹资。在有些农村地区，就有当地的名营企业老板支持乡村建设出资为农民修路的例子。如果确实无法完成筹资需要向广大农民们集资，也必须要经过农村集体组织以及农民个人同意之后才能执行。农村修路问题找谁投诉如果是涉及农村乡村公路建设的，可以向当地人民政府交通部门投诉；如果涉及村路的，可以向当地乡镇人民政府投诉。根据《公路安全保护条例》第9条规定：任何单位和个人不得破坏、损坏、非法占用或者非法利用公路、公路用地和公路附属设施。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：（一）行政强制拆迁申请书；（二）裁决调解记录和裁决书；（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；（五）被拆迁人提供的安置用房、周转

2023-08-12

500人看过
医疗过错
医疗过错检测应该找哪个部门

设区的市级地方医学会和省、自治区、直辖市直接管辖的县(市)地方医学会负责组织首次医疗事故技术鉴定工作。一、医疗事故鉴定要写哪些内容医疗事故鉴定要求要写的内容是：申请人的基本情况、有关事实、具体请求及理由等。可由患者一方提出申请，也可由医疗机构一方提出申请；如果不服地方医学会作出的首次鉴定结论，应在规定的期限内向医疗机构所在地卫生行政部门提交请求所在省、自治区或直辖市地方医学会给予再次鉴定的书面申请。二、医疗事故鉴定和医疗过错鉴定有什么不同医疗过错鉴定属于司法鉴定而医疗事故鉴定属于行政鉴定；其次医疗事故技术鉴定可以由医疗卫生部门做出决定，也可以由双方当事人共同委托，但医疗过错鉴定只能由人民法院申请；而且医疗事故技术鉴定由医学会出具鉴定书，专家组成员无须在鉴定书上签名盖章，医疗过错鉴定的鉴定人需在鉴定书上签字或盖章，实行个人负责制。三、医疗事故鉴定后多久才出结果医疗事故鉴定的时间是45天。负责

2023-03-19

259人看过

经济犯罪
私闯民宅，报案应该找哪个部门？

私闯民宅向公安部门报案。私闯民宅是违法行为，严重者（拒不退出）构成非法侵入住宅罪，当事人可以向当地派出所报案，其接到报案后，符合立案条件的受理案件。刑事案件原则上应由犯罪地的人民法院管辖。犯罪地是指犯罪行为发生地。以非法占有为目的的财产犯罪，犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪分子实际取得财产的犯罪结果发生地。被告人居住地，包括被告人的户籍所在地、居所地。关键看破坏的手段和财物损失的大小，情节恶劣、损失财物五千元以上的，可以定故意损坏公私财产罪，否则可以按照违反治安管理处罚法，处以警告、罚款、十五日以下的拘留等，财产损失可以通过民事诉讼或者刑事附带民事诉讼要求赔偿。诈骗向哪里的公安机关报案按照刑事案件的管辖规定，刑事案件一般在犯罪地的公安机关报案。利用经济合同诈骗的犯罪地包括犯罪行为地和犯罪结果地。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关办理更为合适的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关负责办理。几个地方

2023-07-04

249人看过
刑事犯罪
充值商家倒闭应该找哪个部门

消费者购买预充值卡实际与商家之间成立服务合同关系。如果商家倒闭失联，消费者有理由相信商家丧失了后续履行能力，可以要求解除合同，并要求商家退还充值卡内余额。如果消费者就预充值卡消费、余额退还等事宜与商家发生争议，可以先与商家进行协商。协商不成的，还可以拨打12315消费者投诉电话进行投诉，或者找到行政管理部门进行投诉。需要注意的是，某些商家大量销售预充值卡后卷款跑路的行为可能构成刑事犯罪，如果消费者在网上搜索到有关商家诈骗的信息，应当及时向公安机关报案。一、12315投诉会给商家带来怎样的后果12315投诉会给商家带来的后果如下：1、12315是消费者协会的电话，消费者协会会来组织商家去协商解决。若商家与消费者协商不好，消协会将此事报给工商行政管理；2、12315只是工商局内设的消费者申诉处理机构，也就是站在公平公正的角度处理消费者的申诉，一般只做调解处理，不会作任何处罚。二、工商局做消费维

2023-06-27

177人看过
有期徒刑
恶意欠薪应该找哪个部门维权

根据我国有关法律规定，恶意欠薪的可以找所属地级市的劳动保障监察局、县区级设有劳动保障监察大队解决。一般先必须由劳动行政部门的劳动监察大队向拒发工资的责任人发出《责令改正通知书》，如果欠薪责任人仍然拒绝发薪且又不做出合理解释时，十日后将案件移交公安机关。若符合相关标准，可以向人民法院提起诉讼。以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，可能构成拒不支付劳动报酬罪。《中华人民共和国劳动法》第四十六条工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。第四十七条用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工

2023-06-14

384人看过
相邻权
物业锁车应该找哪个部门解决

这个可以找派出所或者消防大队。警察出警是了解相关情况，如果属于民事纠纷，警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条例，警察才可能使用相应的职权。一、车子被物业锁了是要起诉还是报警可以报警，但是有《物业管理条例》为依据，警察不能强制物业开锁。警察出警是了解相关情况，如果属于民事纠纷，警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条例，警察才可能使用相应的职权。看物业是什么情况下锁车，如果物业是侵害了他人的权益，可以选择法院提起民事诉讼解决。二、请问酒店拖欠房费报警有用吗？可以报警。警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决，拖欠房费应该找法院或者房管所部门解决，根据司法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，或者直接法院起诉。酒店客人拖欠房费属于民事纠纷，民事纠纷主要通过诉讼解决,报警一般不予处理,除非因民间纠纷引起的

2023-06-25

449人看过

消费者
买到过期食品应该找哪个部门

买到过期食品可以找工商管理部门、食品安全监督管理部门等。根据法律规定，用超过保质期的食品原料、食品添加剂生产食品、食品添加剂，或者经营上述食品、食品添加剂的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品。在超市买到过期食品能申请赔偿吗？根据我国法律规定，消费者因过期食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。《食品安全法》第一百二十四条第一款第二项违反本法规定，有下列情形之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不

2023-08-04

285人看过
房产证
查房产证去哪个部门查找

房地产证明书的处理必须去房地产管理局。房地产证明书处理的材料户主身份证明书原件及其复印件销售发票原件及复印件销售合同及最终补充合同原件及复印件房屋外业测绘调查表及分层户口平面图原件完税证明书（权利税缴纳书）结婚证明书原件及复印件（夫妻双方）单身证明书。房产证办理去哪个部门办理房产证在房屋所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款、第二款的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取

2023-08-05

477人看过
刑事犯罪
伤残鉴定评估由哪个部门负责？

伤残鉴定分为人身意外伤残鉴定和工伤鉴定。如果属于人身意外伤残的，可以到司法鉴定所。如果是工伤伤残的，需要到劳动能力鉴定委员会鉴定劳动能力。当事人应当选择有资格的司法鉴定所进行伤残鉴定，受伤的当事人在接受治疗后，应当及时进行伤残鉴定。鉴定一般要在伤者治疗终结后进行。做工伤伤残鉴定的步骤是什么？1、申请当事人向作出诊断的医疗卫生机构所在地政府卫生行政部门提出鉴定申请．鉴定申请需提供的材料包括：鉴定申请书，职业病诊断病历记录，诊断证明书，鉴定委员会要求提供的其他材料。2、审核职业病诊断鉴定办事机构收到当事人的鉴定申请后，要对其提供的与鉴定有关的资料进行审核，看有关材料是否齐备、有效．职业病诊断鉴定办事机构应当自收到申请资料之日起10日内完成材料审核，对材料齐全的发给受理通知书；对材料不全的，通知当事人进行补充．必要时由第三方对患者进行体检或提取相关现场证据．当事人应当按照鉴定委员会的要求，予以配

2023-07-01

139人看过
不可抗力
劳动局解决不了应该找哪个部门

一、劳动局解决不了应该找哪个部门1、劳动局办事不力的，是可以向上一级劳动部门投诉，也可以向本级人民政府投诉，还可以直接行政诉讼。2、【法律依据】《劳动保障监察条例》第九条规定，任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，有权向劳动保障行政部门举报。劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的，有权向劳动保障行政部门投诉。二、工程款拖欠找劳动局哪个部门投诉电话可以向人民法院起诉，劳动局一般不处理工程款纠纷，只处理劳动工资拖欠纠纷。如果欠款的性质是工程款，无论合同是否有效，均应主张工程款。根据司法解释规定，只要工程已经验收合格或者建设单位已经擅自投入使用的，实际施工人均可主张工程款，工程款的结算标准应当为参照合同约定确定。劳动部门处理的主要是直接拖欠工人工资的纠纷，主张权利的主体是工人。三、到劳动局去找劳动局帮我们讨要工资需要那些手续找劳动局的什么部门，怎么找找劳动部门没用，你可以直

2023-04-04

485人看过

消费者
洗衣机问题投诉应该找哪个部门？

产品质量问题投诉的，可以找工商局、消协或者质量技术监督局投诉。最简单也是最好记的就是拨打12315。12315是根据的规定进行处理问题，在消法中，因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。考场投诉找哪个部门如果驾校违反规定可以向交通运输局投诉。交通运输局对驾培市场进行专项重点整治，对“黑驾校”、“黑教练车”、异地培训挂名报考驾校机构、非法设点培训、未经许可擅自开展培训业务等违法、违规现象将依法从严处置。同时，根据相关规定，对驾校内存在的教练多收取学员费用、吃拿卡要等一系列违规行为进行检查。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。

2023-07-04

323人看过
退休
退休工龄算错了应该找哪个部门

国家法律规定工龄纠纷应当属于行政部门管辖，就是劳动行政部门。你可以向劳动局申请工龄计算错误问题因为你的工龄在劳动局是有记录的包括你的劳动合同也是有备案的如果工龄计算错误那么劳动局会和用人单位协调劳动局认为是对的没有计算错误你可以申请复议一次复议结果在不对你才可以向人民法院起诉不要去仲裁那个他们不会管的你直接起诉也是不可以的应当用尽当地救济后才可以起诉涉及行政单位类型的案件往往都这样不到最后，不能起诉。一、视同工龄能补工资吗退休时未补现是不能补的，要补是只能补96年以后的，养老金中是按你的缴费年限和指数算的，没有什么工龄工资，只有96年前参加工作的工龄是视同缴费年限，这部份叫过渡养老金96年后参加工作的无该项，也可说是工龄工资，是凭档案中的招工表和分配表或所签合同的日期来确定工龄的。你以前在这个单位工作但临时工是不建档，就是单位给你出证明都是无效的。你500多养老金可能是当地规定的最低养老金

2023-04-10

205人看过