租房到期后续租没签合同
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-26 10:50:25 126 人看过

一、租房到期后续租没签合同

租房到期后续租没签合同是按原租赁合同的约定处理,但租赁期限变为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、租房合同租期一般多久

租房合同租期一般根据双方当事人协商一致而约定的,房屋租赁合同的期限最长不可以超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、租房合同没到期不想租了可以退钱吗

租房合同没到期不想租了不一定可以退钱,租房未到期就提出退房,是构成违约行为的。依法成立的合同,当事人应按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。中途退房违约的,一般是以收取违约金的方式来处理的,违约金的多少法律并没有明确的规定,一般根据双方签定的房屋租赁合同的约定来确定的。

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