关于产权登记的条款-法师兄

关于产权登记的条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 19:52:50 494 人看过

由双方依规定的日期会同办理，或委托代理人办理。在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单。

按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。但是，实际签约时，出卖人往往将此期限延长，通常有90日、180日等等。买房人应力争在合同中，将出卖人为买受人办理产权证的期限约定为60日，不宜太长。如果此期限时间过长，如：365天以上，表明此项目的土地或房屋很可能被设定了抵押担保，短期内不能解除抵押，对买受人采用公积金贷款和尽快取得房产证有很大影响。

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在股权转让交易中，股份有限公司的股权转让不需要办理工商登记，有限责任公司则需要办理相应的工商登记。一般情形，股东转让股权的，应当办理股权变更登记，但是，有限责任公司内部股东之间不引起股东名称发生变化的股权转让，无需办理工商变更登记。股权转让的程序1、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。2、聘请律师进行律师尽职调查。3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。4、出让方（国有、集体）企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。5、评估、验资（私营有限公司也可以协商确定股权转让价格）。6、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。7、

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已完成事业单位分类改革的事业单位，应当按照改革后确定的事业单位类型填报公益一类或者公益二类；尚未进行事业单位分类改革的事业单位，应当选择其中一类登记表中列出的四类事业单位（即参照公务员法管理的事业单位和社会组织、财政补贴事业单位、自筹资金事业单位和其他社会组织）根据本单位实际情况。2。事业单位国有资产产权登记表（占有登记）中“国有资产总额”如何计算？国有资产总额=净资产总额+下一年度预收资金-下一年度预拨资金。3。事业单位固定资产分类依据什么标准？事业单位固定资产按照2011年颁布的《固定资产分类与编码》（GB/t14885-2010）进行分类统计核算。4。事业单位国有资产产权登记表（变更登记）国有资产总额如何填写？事业单位国有资产产权登记表（变更登记）应填写两项国有资产总额。单位基本信息中填写的国有资产总额应按照财政部门批准的国有资产最新年度产权登记年检时填写的资产总额；变更登记中填写的

2023-05-08

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仲裁委员会登记的相关条款

第二条仲裁委员会的登记机关是省、自治区、直辖市的司法行政部门。第三条仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立。设立仲裁委员会，应当向登记机关办理设立登记;未经设立登记的，仲裁裁决不具有法律效力。办理设立登记，应当向登记机关提交下列文件：(一)设立仲裁委员会申请书;(二)组建仲裁委员会的市的人民政府设立仲裁委员会的文件;(三)仲裁委员会章程;(四)必要的经费证明;(五)仲裁委员会住所证明;(六)聘任的仲裁委员会组成人员的聘书副本;(七)拟聘任的仲裁员名册。第四条登记机关应当在收到本办法第三条第三款规定的文件之日起10日内，对符合设立条件的仲裁委员会予以设立登记，并发给登记证书;对符合设立条件，但所提供的文件不符合本办法第三条第三款规定的，在要求补正后予以登记;对不符合本办法第三条第一款规定的，不予登记。第五条仲裁委员会变

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为了规范外商投资企业债权转股权审批登记行为，维护企业、股东及债权人的合法权益，进一步改善外商投资企业的投融资环境，根据《公司法》、《公司登记管理条例》等有关法律法规，上海市工商局会同上海市商务委制定了《上海市外商投资企业债权转股权审批登记试行办法》。办法中所称的债权转股权是指本市已设立的外商投资企业的外方股东以其对本企业(以下称“被投资企业”)的合法现汇外债债权作为出资，增加被投资企业注册资本或变更出资方式的行为。被投资企业申请债权转股权应当符合以下条件：(一)经被投资企业全体股东一致同意;(二)被投资企业设立时的注册资本已按期缴付;(三)用于出资的债权涉及两个以上债权人的，应当经该债权的全体债权人一致同意;(四)用于出资的债权应当符合国家外汇管理的要求并经核准。被投资企业申请债权转股权，应与债权人签订《债权转股权协议》。《债权转股权协议》应当载明下列事项：(一)债权人和被投资企业的名称或

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关于软件的著作权登记的条件所需提交的文件

1、软件源程序代码(A4纸打印，单面，1份)前、后各连续30页，共60页。(不足60页全部提交)第60页为模块结束页，每页不少于50行(结果页除外)，在每页的左侧留出装订线，右上角打印或标注页号1—60。2、软件用户手册、操作手册、设计说明书、使用说明书等任选一种前、后各连续30页，共60页。(不足60页全部提交)第60页为文档结束页，每页不少于30行(结果页除外)，在每页的左侧留出装订线，右上角打印或标注页号1—60。(若希望多交文档，每多交一种文档需增加文档费)，要图文并茂，软件的每个功能基本上都要涉及到。3、身份证明A著作权人为个人应提交身份证复印件一份，如有工作单位，可以要单位出具非职务软件开发证明，也可以个人出具非职务软件开发保证书。(《非职务开发证明》《非职务开发保证书》在官网上可下载)B著作权人为单位企业法人或事业法人的应提交有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书副本复印件

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【2023结婚登记手续】关于结婚登记的相关事项

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国务院国有资产监督管理委员会文件国资发产权[2004]171号关于做好企业国有资产产权登记工作有关事项的通知国务院各部委、直属机构、直属事业单位，新疆生产建设兵团，各中央直管企业（集团），各省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产监督管理机构：根据《企业国有资产监督管理暂行条例》（国务院今第378号）和《企业国有资产产权登记管理办法》（国务院今第192号），我委正在按照建立现代产权制度的要求，对《企业国有资产产权登记管理办法实施细则》（财管字[2000]116号）和产权登记软件进行修订。为确保国有企业改革及相关产权登记工作的顺利进行，现将企业国有资产产权登记工作有关事项通知如下：一、各国有资产监督管理机构和部门，在《企业国有资产产权登记管理办法实施细则》修订期间，应按照现行规定，认真做好日常企业国有资产占有、变动、注销等产权登记工作。各地方国有资产监督管理机构应做好与财政部门的工作交接，做到

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一、关于不动产登记的小问题不动产登记的小问题主要有：1.什么是不动产？不动产是指土地、海域、房屋、林木等定着物。2.什么是不动产统一登记？不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。3.不动产登记的主要内容有哪些？4.不动产登记的类型都包括哪些？5.实施不动产统一登记制度后，原有登记证是否会作废？不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而要受到影响，新法实施前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。二、不动产登记可以单方申请吗不动产登记可以单方申请，但是也有需要当事人双方共同提出登记申请的情况。但是如果有以下情形的，可以由当事人单方申请。1.尚未登记的不动产首次申请登记的。2.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。3.申请更正登记或者异议登记的。4.权利人姓名、名称、身份证明类型或者号码

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条例执行时间：2015年3月1日核心：经佛山市禅城区人民政府批准，佛山市禅城区于2015年12月31日起实施不动产统一登记。关于不动产统一登记事项公告：一、机构和职责成立时间：2015年6月18日经佛山市禅城区人民政府同意，根据《佛山市禅城区机构编制委员会关于整合不动产登记职责的通知精神，在区国土城建和水务局设立区不动产登记局。主要职责：贯彻落实不动产登记的法律法规和规章制度，负责我区行政区域范围内的不动产登记包括方面：1、土地登记、房屋登记等不动产登记工作，推进不动产登记信息基础平台建设，实现信息资源共享2、并将佛山市禅城区土地登记中心更名为佛山市禅城区不动产登记中心3、将原佛山市禅城区房屋登记中心负责的辖区内各类房屋登记具体工作、商品房合同登记备案具体工作、房产测绘成果技术审核、房地产数字化信息建设、房地产档案管理和利用的具体工作等职能划入区不动产登记中心，新增林地、水域滩涂登记和农村

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1、不动产登记具体是指啥?要登记些什么?不动产以不动产单元为基本单位进行登记，具有唯一编码，是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”不动产登记是把宗地和不动产单元进行统一登记，通过不动产单元号就可以锁定该套房屋。3、是否需要换证?如多套房产在一个宗地上，办证的时候就会登记在一个不动产登记簿上，形成集成版不动产权证书;如果购买的多套房子在不同的宗地上，则登记在多个不动产登记簿上，可以办理多个不动产权证书。5、“小产权房”是否在不动产登记的范围内?《不动产登记暂行条例》第五条明确不动产登记的范围包括了房屋所有权和宅基地使用权，因此，在宅基地上依法建设的房屋应当予以登记，符合法律规定的相关交易和抵押行为依法也应予以保护，对于在非宅基地的集体土地上建设的其他“小产权房”，要具体情况具体处理，不可以一刀切。6、不动产登记的时限在申请人提出申请并提交有效材料后，不动产登记机构审查材料及书面出具受理通知，

2023-05-05

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宅基地使用证
哪些属于要登记的不动产权利

（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。一、用益物权有哪些用益物权的种类有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。1．建设用地使用权，是指按照法律规定，对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权在登记时设立。2．宅基地使用权，是指农村集体经济组织成员依法享有的，在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。3．土地承包经营权，是指根据土地承包经营合同，对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的，占有、使用和收益的权利。4．居住权，是指按照合同约定，对他人所有的住宅及

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2023-06-10

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