养殖场建在自家农田是否属于违建
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-17 04:41:27 197 人看过

养殖场建房向国土部门进行了备案登记,办理相关证件,合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为,属于从事农业生产经营活动的合法行为;

依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利,这是《土地管理法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。

《民法典》第三百三十一条

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月07日 08:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  •  养殖场在基本农田上建造是否符合法律规定?
    该段内容讲述了基本农田保护区的相关规定,包括禁止进行破坏性活动、禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼等。同时,土地是一个综合的自然地理概念,包括地表的地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素以及人类活动所造成的影响。在基本农田保护区内,禁止任何单位和个人进行包括建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土和堆放固体废弃物等破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物,还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果,以及动物就人类目前和未来利用土地所施加的重要影响。中国地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。认为土地“是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体”。 养 殖 场 建 在 基 本 农 田 是 否 合 法 ?根据《中华人民共和国
    2023-09-08
    393人看过
  • 自家土地建设养殖是违建吗
    自家土地建设养殖场是违建。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的。《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
    2024-05-12
    184人看过
  • 农田上建养殖场需注意的情况
    (一)根据法律法规的相关规定,养殖用地属于农业用地,在农业用地上修建养殖场,不算属于改变土地性质和用途,从今年开始无需再审批养殖用地,但是要告诉各位要建养殖场还必须符合以下几个条件:1、不能破坏种植条件,不能破坏耕地的耕作层。2、不能在农田保护区内建设,只能建在非保护农田上。3、禁养区内不能建设养殖场。必须远离河流、饮用水源和村庄等。养殖场被禁养的情况1、饮用水水源保护区,风景名胜区2、自然保护区的核心区和缓冲区3、城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;4、法律、法规规定的其他禁止养殖区域。属于上述情况的养殖场关停主体也应在限期整改无果后由县级以上人民政府依程序关停。在农场被拆除前,要及时转移农场内的重要资产,如农场内的重要财产、重要文件、幼崽等。在强拆过程中,您可以要求您的家人拍摄视频并及时报警。如果警察不来,也可以到上级公安部门投诉警察不作为。
    2023-07-04
    494人看过
  • 养殖场建在基本农田能强拆吗,养殖场拆迁补偿有哪些
    一、养殖场建在基本农田能强拆吗养殖场建在基本农田上的,如果养殖场是违法兴建的,相关行政机关可以强制拆除养殖场。《中华人民共和国基本农田保护条例》第三十条违反本条例规定,有下列行为之一的,依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定,从重给予处罚:(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用基本农田的;(二)超过批准数量,非法占用基本农田的;(三)非法批准占用基本农田的;(四)买卖或者以其他形式非法转让基本农田的。第三十三条违反本条例规定,占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《畜禽规模养殖污染防治条例》第三十七条违反本条例规定,在
    2024-01-16
    369人看过
  • 养殖场可以建农家乐吗
    承包荒山能建农家乐。但要经过申请批准,才可以建农家乐。具体的法律法规规定,开办农家乐不仅需要有申请人的营业执照、还需要有卫生许可证,消防安全许可证。承包地能不能建养殖厂需要分情况:在基本农田上是禁止建设养殖场的;基本农田之外的农用地可以建养殖厂,其中涉及农用地转用的永久性建筑物或构建物,还要依法办理农用地转用审批手续。没有环评手续的小型养殖场就是违建吗建设养殖场是需要进行环境评价的,如果没有经过环境评价而建设的养殖场属于违法建设,不受法律保护。《畜禽规模养殖污染防治条例》第十二条新建、改建、扩建畜禽养殖场、养殖小区,应当符合畜牧业发展规划、畜禽养殖污染防治规划,满足动物防疫条件,并进行环境影响评价。对环境可能造成重大影响的大型畜禽养殖场、养殖小区,应当编制环境影响报告书;其他畜禽养殖场、养殖小区应当填报环境影响登记表。大型畜禽养殖场、养殖小区的管理目录,由国务院环境保护主管部门商国务院农牧
    2023-07-22
    319人看过
  • 家庭农场能否在基本农田上建设?
    不可以。占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。农民的基本农田是不能用做其他用途的,所以农民在基本农田里建农场是违法的,要拆除建筑,恢复原貌。临时用地可以占用基本农田吗办理临时用地手续,做好对农民的补偿,不能按永久用地办理征收手续。临时用地无法避让确需占用基本农田的,要严格审查把关,加强监督管理,由有关市、县统一报省厅批准,并报部备案。按照保护基本农田的原则和要求,临时用地原则上不占用基本农田,国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目建设,确需临时占用基本农田的,也应少占,由有关市、县报省国土资源厅批准,并报国土资源部备案,并在工程完工后及时复垦。基本农田多数是集体土地。《基本农田保护条例》第十五条基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家
    2023-07-07
    158人看过
  • 基本农田建设中拆除养殖场是否享有补偿?
    根据《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》中规定申请养殖场的原则是:尽量利用荒山荒坡等,不占或少占耕地,禁止占用基本农田,也可利用自家宅基地。规定是任何人不能用任何借口在基本农田上搞别的建设,不能改变基本农田的作用。《农村土地管理法》在第七章第七十七条中规定,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。所以,对于占用了基本农田而建的养殖场,会被通知限期拆除上面的建筑物以及设施,恢复土地原状,恢复农田的基本作用。并不会有赔偿。若养殖场拆除如何赔偿若养殖场拆除的赔偿方式:1.土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;2.养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;3.停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营
    2023-07-05
    347人看过
  • 占用基本农田建养殖场如何处理
    基本农田上不能建养殖厂,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人要自行拆除。可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。《中华人民共和国土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占
    2024-05-10
    367人看过
  • 养殖场地是否可用于建设?
    养殖业土地属于农业用地,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。办理了农用地转用审批手续后,农业用地可以变更为建设用地。农业用地转为建设用地必须先向国土资源局、建设和规划部门咨询该农用地是否符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。确认该地可用于建设后,根据建设部门的要求,编制建设项目可行性论证,提交申请,通过审查的可颁发相关证明。用地单位持该意见书向同级国土资源局提出用地预审申请,由国土资源局发相关证明。用地单位凭该报告书向建设部门、环保局等办理手续,用地单位持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出正式申请。经各级政府审批通过后,国土资源局根据批准的供地方案,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件和相关证明。养殖用地备案的相关程序养殖用地需要取得《乡村建设规划许可证》手续。要到当地的畜牧站和国土所,申请养殖用地。政府鼓励农民养
    2023-07-07
    80人看过
  • 农民违章建殖场按规定建养殖场有强拆补偿吗
    如果拟占用的耕地属于基本农田,则不得占用搭建养殖场,如果拟占用的耕地属于非基本农田,则在符合相关规定条件的情况下可以用于建养殖场。因此若在基本农田建养殖场则属于违法建筑,不予赔偿。一、养殖要交土地使用税吗养殖用的土地,在实质上还是属于农业用地的。而建造养殖用的建筑,其实并未改变土地的使用性质,依然属于农业用地,所以是可以不用缴纳土地使用税的。只要符合一条不占耕地,就不用缴纳土地占用税,否则,请按照第二条办。畜牧业养殖用地必须符合乡(镇)土地利用总体规划,坚持节约集约用地原则,统筹规划好畜禽养殖用地,充分利用好闲杂地、废弃矿山、疏林地、荒地、荒滩等,尽量少占或不占耕地。农村集体经济组织、农民合作经济组织、畜牧专业合作社按照乡(镇)土地利用总体规划确定的畜禽养殖场、养殖小区用地,应按农业用地管理;需修建永久性建(构)筑物的,应按有关规定办理农用地转用及规划建设等审批手续。未经审批,凡在养殖用地
    2023-04-05
    154人看过
  • 农民是否可以在自家田里建房子
    针对土地管理问题我国制定了《中华人民共和国土地管理法》,随着《土地管理法》的几次修订,立法思想也发生了重要变化:从保护建设用地供给管理为主转变为以保护耕地为主;建设用地的利用方式从粗放利用转为集约利用;土地管理方式由“限额审批”转变为“用途管制”;从自我监督、自我约束为主转为上级对下级监督和社会监督为主。《土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《基本农田保护条例》等法律、法规,对耕地保护违法行为规定了相应的行政法律责任。《土地管理法》专门列出一个章节,第四章来强调耕地保护,在1997年全国人大八届五次会议通过的《新刑法》中还增加了“破坏耕地罪”,进一步强化了耕地保护的法律地位。根据相关法律规定,耕地保护从以下几方面强调:1、土地用途管制《土地管理法》第四条第一款规定:“国家实行土地用途管制制度。”该条第二款规定:“国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设
    2023-05-05
    133人看过
  •  基本农田养殖场建设违规处罚标准及依据
    该段内容讲述了非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚款。同时,国家禁止任何单位和个人在基本农田保护区内进行破坏基本农田的活动,包括建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。此外,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚款。国家禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。 非 法 占 用 基 本 农 田
    2023-09-02
    256人看过
  • 在自家耕地上搞养殖算违建吗
    在自家耕地上搞养殖的,是算违建的。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的。《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。
    2024-04-30
    224人看过
  • 有养殖手续属于违建吗
    1、根据有关部门的相关规定,只要是在禁养区,就不允许从事规模化养殖,所以,如果你的农业用地在禁养区范围内,搭建养殖场当然属于违规,拆迁是必然结局,你也别抱侥幸心理,找谁都没用。2、如果你的农业用地属于基本农田,按照有关规定,只能用于种植业,不允许搞养殖业,所以搭建养殖场的行为显然违规,相关建筑也是违章建筑。一、搭建阳台属于违建吗私自搭建阳台属于违法行为。通常看露台阳光房属不属于违规搭建,要先看所占露台是不是为业主共有,假如是业主共有,不管是不是搭建成房都属于违建;假如该露台是业主私人所拥有,那么也要看在露台相关条约中有没有禁止搭建阳光房的条款,假如有相关条款,那么业主也是不能够搭建的;假如该露台是业主私人全部且没有条款规则禁止搭建,那么业主想要搭建阳光房的话,也要在不影响别人采光、使用等的条件下搭建。二、石家庄违建拆除有哪些规定无论做什么事情都要遵守国家的法律法规,国家的有关法律规定不允许
    2023-06-25
    471人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 养殖业属于农业吗农田建设养殖场合法吗
      香港在线咨询 2022-10-29
      1、养殖业用地按种植业用地对待。2、养殖业用水用电按种植业计算征收费用。3、金融部门对养殖业小额贷款要放开,加大信贷力度,可以实行联户担保。4、对各级农业产业化龙头企业、种畜禽生产企业、优势畜产品产区、奶牛养殖小区和各类规模养殖场,有不同的项目支持,但需要申报。5、将给予20个300头以上新建标准化高产奶牛养殖小区每个25万元的资金作为补贴。对于养猪户,每头能繁母猪补贴50元,补贴款由中央和各级政
    • 农民在自己家的自留地建的养殖场算违建吗
      辽宁在线咨询 2022-06-19
      《土地管理法》第六十二条:第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。在较偏远的农村,土
    • 在自己家田地建养殖场可否违法在自家承包土地内建造生猪养殖场,符合法律限定
      天津在线咨询 2022-07-05
      通常来说不需要的,但要区分分别情况,国土资发2007220号文件有以下限定, 二、差别分别情况,采取分别的扶持政策 (一)本乡村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴建规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理,作为乡下生产结构调整用地,不需解决农用地转用审批手续。 (二)其他公司和个人兴建或与乡村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织连合兴建规模化畜禽养殖所需用地,实行分
    • 农用地上建的养殖场是否违建
      青海在线咨询 2023-01-14
      《民法典》规定农用地上建的养殖场若是向国土部门进行了备案登记,证件齐全,就不属于违建。根据相关法律规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。法律依据 《民法典》第三百三十一条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 第三百三十二条 耕
    • 只有基本农田和下属村不建养殖场算违建吗
      辽宁在线咨询 2022-11-07
      算违建的。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的,如果建了就跟相关政策要求发生了冲突,而且宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。