【实施日期】1996/04/12【颁布单位】建房〔1996〕401号【失效日期】
最近,一些城市房地产管理部门反映:
自《国务院办公厅关于调整城镇国有粮油网点房产经营管理权的通知》〔国办发(1995)47号〕发出后,有的城市的商业、供销、文化等部门要求将房地产管理部门的直管公房无偿划转给他们,希望我部重申国家有关规定,并予以明确。
建国以来,国家直管公房一直由房地产管理部门进行管理,权属问题是明确的。同时,国务院、建设、财政部都曾作出明确的规定。《国务院办公厅关于城市商业网点建设问题的函》〔国办函(1993)33号〕中规定:“产权属国家所有的城市商业网点用房,应实行统一管理。具体工作由城市房产管理部门负责。产权属国家所有的城市商业网点用房,不得无偿划拨给使用单位”。
建设部也曾多次发出通知,禁止将房地产管理部门统一经营管理的非住宅用房划拨给使用单位。财政部早在1987年作出了关于停止单位之间的固定资产无偿划拨,一律实行有偿划拨的规定。这些规定现在仍然是有效的,而且必须遵照执行。因此,产权属于国家所有的直管公房,须由各地人民政府房地产管理部门实行统一管理,不得无偿划拨给任何使用单位。国办发(1995)47号《通知》,仅限于城镇国有粮油网点房产的划转,不适用于其它直管公房的划转。任何单位或部门都不得以此为由,要求将房地产管理部门的其它直管公房无偿划拨给使用单位。各地房地产管理部门要进一步加强对直管公房的管理,同时,要在深化改革、转变经营机制、盘活存量房地产等方面积极探索,使直管公房保值增值,更好地为经济建设和人民的居住生活服务。
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建设部关于禁止将房管部门统一经营管理的非住宅用房划拨给使用单位自管的通知
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建设部关于重申不得把房管部门直管公房中非住宅用房划归使用部门管理的通知
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建设部关于房管部门直管公房房产税问题的通知
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建设部关于国有直管公房的土地使用权登记有关问题的通知
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建设部关于规划单位资质换证有关问题的通知
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建设部关于勘察设计单位资质公告的通知
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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建设单位土地使用权的划分陕西在线咨询 2022-10-24以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
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建筑承包单位擅自将工程转包或分包陕西在线咨询 2022-03-28建筑承包单位擅自将工程转包或分包。 转包包括两种方式,一种是将承包的工程全部转包给他人;另一种是以分包的名义将工程肢解后分别转包给他人。 分包是指未经建设单位同意擅自分包或将建筑工程的主体结构分包给他人,或将工程分包给不具备资质条件的单位,或分包单位将工程再对外分包。 对因转包工程或违法分包工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑承包单位应与转包或分包单位承担连带赔偿责任。
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哪位知道关于建设单位不能劳务分包吗?青海在线咨询 2022-07-25自带劳务承包。指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长,劳务人员原则上由工长招募,人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理,工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。
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建设用地使用权的建设单位应当向哪些部门申请领取建设用地规划许可青海在线咨询 2022-01-20在城市、镇规划区内的建设项目,建设单位应当依法向城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证。以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位应当持建设项目批准、核准或者备案文件,划拨地块规划条件(图则)和其他相关材料,向城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位应当持建设项目批准、核准或者备案文件、国有土地使用权出让合同、出让地块规划条件(图则)和
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老公在不知情的情况下擅自将房屋卖给他人福建在线咨询 2022-03-20很难说!得要具体问题具体分析。 如果产权证上只有你丈夫一人的名字,他在你不知情且不愿意的情况下而擅自将“门面”卖掉,你“要回”的可能性是极微的。 如果产权证上有你们夫妻双方的名字或只有你一个人的名字,他在你不知情且不愿意的情况下而擅自将“门面”卖掉,你“要回”的可能性还是比较大的。 但是,假如10年来你们都无异议,能否说得过去?也不知对方有无证据可以证明你们夫妻双方是同意转让该“门面”的。