武汉住房公积金贷款房屋套数认定标准是怎样的呢?根据相关规定,武汉住房公积金贷款首套房、二套房、三套及以上住房、婚姻状况变化等特殊情形的认定标准如下:
一、购首套自住住房的认定
借款人职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在武汉市房产主管部门的房屋信息系统(依据市房产信息中心出具的《借款人家庭住房信息查询结果通知单》)中无住房信息(或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的);且武汉住房公积金系统记录系首次公积金贷款的。
二、购第二套住房的认定
有下列情况之一的,按购买第二套住房认定:
1、借款人及配偶首次利用公积金贷款购买住房,在本市房产主管部门的房屋信息系统中,登记其家庭仅有一套住房,且建筑面积在144平方米以下,并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的。
2、借款人及配偶已使用公积金贷款(且贷款金额不足60万元)购买过一套住房,即公积金系统有贷款记录并已结清贷款,且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房,再次申请贷款购买住房的。
三、第三套及以上住房的认定
职工家庭成员在房产主管部门的房屋信息系统登记有两套及以上住房的,或公积金系统的贷款记录达2次及以上的,其住房公积金贷款申请均不予受理。
四、婚姻状况变化等特殊情形的认定
1、借款人或配偶在原单身时,其中一方已使用公积金贷款购买过一套住房,现以夫妻双方名义再次申请公积金贷款的,按第二套住房认定。
2、夫妻双方在婚姻存续期间使用公积金贷款购买过一套住房并已结清贷款,在离异后其中一方再次申请公积金贷款的,按第二套住房认定;夫妻双方在婚姻存续期间使用公积金贷款购买过一套住房,贷款尚未结清,离异后公积金贷款归属借款人一方偿还的,另一方再次申请公积金贷款,按第二套住房认定。
3、借款人或配偶在原单身时,已分别使用过公积金贷款,现以夫妻双方名义再次申请公积金贷款,贷款申请不予受理。
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公积金贷款二套房认定标准什么河北在线咨询 2022-07-03根据规定公积金贷款二套房认定标准如下: 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初,二套房贷认定标准出现“微调”,部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”,避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。
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公积金贷款首套房认定黑龙江在线咨询 2023-03-10首套房认定标准如下: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。 2、贷款买过一套房后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。 3、全款买过一套房,贷款买房算首套。 4、全款买过一套房后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清,且出售同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时
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公积金贷款二套房认定标准是什么甘肃在线咨询 2022-08-052014年9月30日由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布:对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购房时,金融机构执行首套房政策。
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北京买房公积金贷款首套房,二套房如何认定贵州在线咨询 2022-10-08展开全部首套房与二套房的界定标准,我行严格执行国家贷款政策,因各地情况略有差异,具体当地详细规定,请直接联系当地分行咨询确认。
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武汉二套房公积金贷款审批要什么资料北京在线咨询 2022-08-06对于是购买新房还是二手房没有限制。您申请公积金贷款必须满足三个条件:(1)在武汉公积金中心及分中心、分理处,公积金个人账户开户时间满6个月,且目前账户状态为正常;(2)从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月,公积金均为连续正常足额缴交,补缴不算正常缴交;(3)公积金账号有六个月的缴存余额。您满足条件随时可以申请。一、武汉市公积金贷款对象和条件(一)贷款对象在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称