购房协议不要定金了还要违约金吗-法师兄

购房协议不要定金了还要违约金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 04:51:27 358 人看过

若购买方违犯本协议，并拒绝支付规定之定金额度，则购买方将无需继续承受与之相关联的违约金款项；反之，若销售方未能执行其已做出的承诺，需向协议双方共同同意下的特定方支付制定的两倍于定金数量的违约金。在合同履行途中，一旦对方收取了定金之后发生违约行为，协议各方均有权要求对方根据已签订的合同条款，继续履行尚未完成的合同义务。例如，在涉及房屋买卖的具体案例中，协议各方可以要求对方履行房屋所有权转移手续等应尽的法定义务。此外，根据现行的相关法律法规，如果对方违反了合同中的书面约定，需要在解除合同时向协议各方共同同意下的特定方双倍返还所缴纳的定金。然而，若违约行为由我方自身造成，那么定金将不会被退还。根据相关法律条文，无论是协议各方中的哪一方，都应该在不同程度上严格遵守合同规定，并进行有效的执行。只要有任何一方未能履行其在合同中所承担的义务或者是未能完全履行其在合同中所承担的义务，另一方就必须承担起继续履行合同、采取必要的补救措施以及赔偿受到损害方经济损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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