租赁合同能不能涂改呢-法师兄

租赁合同能不能涂改呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 14:42:42 408 人看过

租房合同经双方协商一致修改的，是有效的。

私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。同时，企业工商注册登记的房屋租赁合同也符合合同的基本原则，双方磋商一致的情况下也可以修改，法律并没有限制。但是，未经允许的单方修改行为无效。

一、劳动合同变更员工不签收入减少

劳动合同签订以后，在履行过程中，由于企业生产经营状况的变化，或者职工劳动、生活情况的变化等原因，经双方协商一致，对原劳动合同条款进行修改或补充，只限于对劳动合同中某些内容的变更，不能对劳动合同的当事人进行变更。合同当事人的变更要通过签订新的劳动合同、建立新的劳动关系的形式。变更劳动合同与其订立一样，应遵循平等自愿、协商一致的原则，不得单方变更合同内容。

可以变更劳动合同的条件包括：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商可以变更劳动合同的；企业经上级主管部门批准转产，原来的组织仍然存在，原签订的劳动合同也仍然有效，只是由于生产方向的变化，原来订立的劳动合同中的某些条款与发展变化的情况不相适应，需要作出相应的修改；上级主管机关决定改变企业的生产任务，致使原来订立的劳动合同中有关产量、质量、生产条件等都发生了一定的变化，需要做出相应的修改，否则原劳动合同无法履行；由于自然灾害或发生不可抗力的情况，确实无法履行劳动合同的约定；劳动合同中约定的部分条款与国家新颁布的法律、法规相抵触，必须修改有关条款的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

合同条款
租赁合同条款能否更改

一、租赁合同条款能否更改《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”《中华人民共和国民法典》第五百四十四条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。”根据上述法律规定可知，只要合同双方当事人协商达成一致，在法律允许的范围内便可以更改租赁合同的具体条款。二、合同有效的条件《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。”根据上述法律规定可知，只要满足《中华人民共和国

2023-05-06

461人看过
合同生效
房屋租赁合同上也有涂改可以么

房屋租赁合同合同上有涂改可以，但未经双方对涂改部分签字盖章涂改内容不发生效力。依法成立的合同受法律保护，房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自涂改变更解除合同，不得随意增设额外义务。一、合同的订立具有法律效力吗？当事人订立合同的效力是：对当事人具有法律约束力，当事人必须按照合同的约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除合同。二、兴趣班不退费合法吗?兴趣班如果合同约定不退，那么不退费就是合法的。依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果报名的兴趣班需要退费的，双方当事人可以进行协商沟通，协商一致可以退费。三、涂改后的合同还有效吗合同涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议，涂改的内容，也是有法律效力的。如果是单方面故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的

2023-06-23

297人看过
合同成立
能否在合同上进行涂改？

合同上有涂改是否有效要分以下几种情况：1、合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容；2、合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章（个人手印）。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印），视为无效，合同维持原有内容继续生效。合同中涂改的部分还发生合同效力吗？合同中的涂改部分如果是双方协商后都同意修改的，同时符合法定有效条件就会发生合同效力。法定有效条件分别有：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人订立合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他条件等。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章

2023-07-22

168人看过
合同内容
买卖合同金额能涂改吗

一、买卖合同金额能涂改吗买卖合同金额是不能涂改的，如果买卖合同的金额有误，双方可以协商重新签订或补充协议。合同写错不可以直接划掉修改。依法订立的合同对合同双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行相应义务，不得擅自修改或者解除合同。如果合同内容有错误，当事人可以协商进行修改或者签订补充协议，变更合同需要经合同当事人协商一致并且进行确认。二、独院买卖合同需要到公证处公证吗房屋买卖合同需要公证。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。三、违法建筑物买卖合同是否有效关于违章建筑买卖合同的效力问题，在法学理论上主要有三种观点：合同无效说、合同效力待

2023-05-06

309人看过

申请仲裁
涂改在房屋租赁合同上是否被允许？

根据房屋租赁合同的规定,合同中的涂改是可以的,但必须经过双方在涂改部分签字盖章,否则涂改内容将不产生法律效力。依法成立的合同受法律保护,房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自涂改变更解除合同,不得随意增设额外义务。根据房屋租赁合同的规定，合同中的涂改是可以的，但必须经过双方在涂改部分签字盖章，否则涂改内容将不产生法律效力。依法成立的合同受法律保护，房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自涂改变更解除合同，不得随意增设额外义务。遵守合同约定，避免涂改纠纷根据我国《民法典》第四百零五条规定，当事人可以约定采用书面形式订立合同。在合同中，应当遵循诚实信用原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。同时，当事人不得采用格式化合同文本，以免产生涂改纠纷。违反上述规定，故意涂改对方在合同中

2023-09-13

119人看过
民事行为能力
房屋租赁合同涂改了是否是有效的

房屋租赁合同涂改了符合法定有效条件就是有效的。法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同变更有效的条件分别有：合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；法定其他条件。民法典产权争议房屋租赁合同是否有效房屋产权发生争议的，不影响生效租赁合同的效力，但该房屋不能出租的，租赁合同自始始终无效《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违

2023-08-12

114人看过
合同生效
合同日期有涂改有影响吗，写错了能涂改吗

一、合同日期有涂改有影响吗合同签订日期写错涂改后对法律效力没有影响。合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。二、合同日期写错了能涂改吗合同签订日期写错了可以修改，涂改合同并不属于使合同归于无效的情形。但是，合同签订日期写错了的，双方当事人最好在涂改处签字或者盖章确认，以免以后不必要的纷争。另外，合同签订日期并不是法律规定的合同必须包括的条款，也就是说，即使当事人没有在落款写明签订日期，也不影响合同的效力。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)

2023-03-20

431人看过
劳动者
能否用涂改液改写劳动合同书

劳动合同书能用涂改液修改，不过必须要双方协商同意，双方需要在涂改液更改的位置签名并按上手印，经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同属于正式文本，通常不建议采用涂改液修改，可以采用补充协议方式进行或者直接用两条划掉并在旁边签字按上手印。劳动合同书几份一般来说劳动合同签订后应一式三份，用人单位和劳动者各执一份。在鉴证劳动合同时，鉴证部门留存一份，签订劳动合同的份数应根据用人单位所在地劳动行政部门的要求来确定，至少要保证用人单位与劳动者双方当事人各有一份。《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

2023-07-07

83人看过

恢复原状
租赁合同涂改后是否仍具有法律效力？

如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未经当事人同意的，则无效。在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的。房屋租赁合同到期未续签原合同还有效吗房屋租赁合同到期未续签原合同若是存在租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的情况，原租赁合同继续有效，但该租赁期限为不定期。若是不存在以上情况，房屋租赁合同到期后，合同履行完毕，即告终止。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不

2023-07-12

387人看过
写字楼
公司物业能不能办租赁合同

一、公司物业能不能办租赁合同根据《物业管理条例》第六十二条规定：物业如果办理租赁合同是违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。综上所述，即使物业管理用房有空余的面积，未经业主大会同意，依然不能改变用途，业主委员会对于物业公司私自出租物业管理用房的行为，可以直接上报至房地产行政主管部门(一般是建设局)。二、什么是物业“物业”一词由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，物业是指正在使用中和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施、相关场地等组成的单宗房地产以及依托

2023-06-15

153人看过
继承人
何种条件下才能更改租赁合同

租赁合同更改：一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

2023-04-26

217人看过
法律综合知识
逾期未交房租租赁合同能不能解除

逾期未交房租，经出租人催告在合理期限内仍未交房租的，则出租人可以与承租人解除租赁合同。这个合理期限一般为一个月左右。对此法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；如果承租人承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、拖欠房租又逃跑是犯罪吗报案有用吗拖欠房租又逃跑的不是犯罪，报案不予受理，属于民事纠纷，建议及时诉讼到当地人民法院解决。根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、涨价房租是否有法律限制房租涨价并没有法律限制。但是在房屋租赁期限内，出租人不能擅自涨房租。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

2023-06-25

71人看过

民事行为能力
不通过中介能不能签订租赁合同

不通过中介能签订租赁合同。租房的一方可以不通过中介直接与房东签订合同，只要房东与租客之间的合同满足当事人双方都具有相应的民事行为能力、订立合同时意思表示真实、不违反法律法规、不违背公序良俗、租赁期限不超过二十年的条件，就属于有效合同。一、企业之间订立的债权债务合同效力企业之间订立的债权债务合同只要是符合以下条件的就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、怎么样的合同是有效的合同满足以下条件的合同是有效合同：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、私人之间订立的合同具有效力吗私人与私人可以签订合同，但是合同是否

2023-06-27

353人看过
不可抗力
如何才能不违反租赁合同解除租赁？

解除租赁合同不算违约的情形：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。法律解除租赁合同的情形有哪些法律上解除租赁合同的情形包含以下几种：1、合同当事人协商一致解除；2、租赁物因承租人原因不能使用的，承租人可以解除合同；3、租赁物危及承租人安全或者健康的，承租人可以解除合同；4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；5、承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人

2023-07-03

464人看过