土地权益分红的主体是什么?利润分配?是否从投资者处收到?
土地权益:
借用:无形资产——土地使用权?
借款:实收资本---XXX?
股息:
借款:利润分配---股息分配?
借款:应付股利---XXX?
借款:应付股利---XXX?
借款:银行存款?
投资者?
土地份额:
贷款:长期股权投资---XXX
贷款:无形资产---土地使用权---股息:
贷款:应收股息---XXX
贷款:投资收益---贷款:银行存款---贷款:应收股息---XXX
【相关知识】
股份(股份合作)合同
甲方(股东):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权转让管理办法》的规定,根据《山东省实施办法》等法律、法规和国家有关政策,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就股份制合同事宜协商一致土地承包经营权人订立本合同。第一,甲方所拥有土地的基本情况和用途,上述股份折合为股份或金额为人民币元。(2)股份合作期限为年,即自年月日起至年月日止(最长不得超过土地承包期的剩余期限)。第三,股权分红及支付方式甲方以土地承包经营权为股东后,乙方可采取以下方式支付股权分红。
实物。(4)股权股利的支付时间乙方可按以下方式支付股权股利:
1。一次性付款:所有付款应在年月日前完成。
2。按年支付,即每年月日前支付,每年递增%(同意不递增的填零)。交地时间甲方应于年月日前将土地交给乙方。6权利和义务特别协定1。甲方有权按照本合同规定收取股权红利,并按照本合同规定的期限收回出让土地。甲方与建设单位之间的土地承包合同仍然有效。甲方作为承包人的权利和义务仍由甲方承担。甲方有权监督乙方合理使用和保护土地,并要求乙方履行合同义务。4土地承包经营权入股后,甲方应报用人单位(集体土地所有人)备案。乙方有权要求甲方按合同约定交付土地,并要求甲方全面履行合同义务。
6。乙方应按合同约定按时足额向甲方支付股权红利。乙方不得擅自改变土地用途,使其荒芜,从事掠夺性经营,对土地造成永久性损害。其他协议。7合同期满后地面附着物及相关设施的处理:
1。持股期间因投资提高土地生产能力的处理:
2。股权期间购建的地面附着物及相关设施的处理:
2。3。合同期满后的土地复垦处理:
4。其他约定的待遇。(1)有下列情形之一的,本合同可以变更或者终止:。当事人协商一致,不损害国家、集体或者第三人的利益。
2。合同所依据的国家政策发生了重大变化。
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