没有土地证，房产证是否能够证明房屋所有权？-法师兄

没有土地证，房产证是否能够证明房屋所有权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 16:04:45 63 人看过

只拿房产证没有土地证的解决方法具体如下：

1、如果房屋的年代比较久远，当时只办理了房产证而没有办土地证的，那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证，并且还要补缴土地出让金，完善土地手续取得土地证；

2、如果是新房，可以根据当地政策申请土地证。

一、申请土地证的流程具体如下：

1、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销土地证书。

二、申请土地证需要的材料具体如下：

1、土地登记申请书；

2、土地权属来源证明；

3、图件；

4、单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明；

5、地上附着物权属证明；

6、需提交的其他有关材料。

综上所述，只拿房产证没有土地证的解决方法具体有如果房屋的年代比较久远，当时只办理了房产证而没有办土地证的，那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证，并且还要补缴土地出让金，完善土地手续取得土地证；如果是新房，可以根据当地政策申请土地证。

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《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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