房屋拆迁单位资格证晋级申办所需的申办条件:
一、一级房屋拆迁单位,可承担各类结构的房屋拆迁任务,面积不限。应具备的条件是:
1、具有高级建筑工程序列职称的总工程师、具有中级以上职称的工程技术、经济、会计、统计等业务负责人,有省建设厅举办的有关拆迁岗位培训并取得合格证书的房地产评估员3—4人.及受过法律专业训练的人员2人;
2、自有资金不少于100万元;
3、固定职工不少于30人;
4、有职称的技术人员不少于20人;5、具有五年以上的房屋拆迁经历。
二、二级房屋拆迁单位,可承担独立的钢砼结构及其他结构的房屋拆迁任务,一次承担任务房屋建筑面积不得超过5000平方米。应具备的条件是:
1、具有中级职称的工程技术、经济、财务负责人,助理统计师职称的专职统计人员,有省建设厅举办的有关拆迁岗位培训并取得合格证书的房地产评估员3—4人,及受过法律专业训练的人员2人;
2、自有资金不少于50万元;
3、有固定职工不少于20人;
4、有职称的技术人员不少于10人;
5、具有三年以上的房屋拆迁经历。
三、三级房屋拆迁单位,可承担砖混结构、砖木结构的房屋拆迁任务,一次承担任务房屋建筑面积不超过3000平方米,应具备的条件是:
1、具有中级建筑工程序列的工程技术负责人,助理经济师、会计师职称以上的经济、财会负责人,配备有统计员以上职称的专职统计员,有建设厅举办的有关拆迁岗位培训并取得合格证的房地产评估员2—3人及受过法律专业训练人员1—2人;
2、自有资金不少于30万元;
3、固定职工不少于15人;
4、有职称的技术人员不少于8人;
5、具有二年以上的房屋拆迁经历。
四、四级房屋拆迁单位,可承担砖木、土木结构的房屋拆迁任务,一次承担任务房屋建筑面积一般不超过500平方米。应具备的条件是:
1、具有初级以上职称的工程技术负责人、财务负责人;有省建设厅举办的有关拆迁岗位培训并取得合格证书的房地产评估员1—2人及受过法律培训的人员1人;
2、自有资金不少于5万元;
3、固定职工不少于10人;
4、有技术职称的技术人员不少于5人。
兼营房屋拆迁业务的开发公司,其房屋拆迁单位的资格所需的工程技术人员可兼职任用。
房屋拆迁单位资格证晋级申办所需的材料:
1、房屋拆迁单位资格审查申报表;
2、房屋拆迁单位资格证书(正、副本);
3、企业法人营业执照;
4、企业上年度财务报表;
5、有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员的从业资格证、房屋拆迁上岗证;
6、拆迁委托协议;
7、管理部门认为需要提交的其它资料。
办理程序:
申请人提交相关资料—受理审查—对办公场所、技术人员、经济情况进行考察—提出初审意见—提交局行政联席会议审议—报省住房和城乡建设厅审批。
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房屋拆迁资格证书查询方式甘肃在线咨询 2022-08-241、申报材料或前置条件(l)工商行政管理部门颁发的;(2)固定的办公场所;(3)不少于人民币100万元;(4)组织规章及管理制度;(5)专职工作人员不少于10人,其中有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于l人。2、流程申请→初审→审批。3、依据国务院《城市管理条例》(中华人民共和国国务院令第305号)、《城市房屋拆迁单位管理规定》(中华人民共和国国务院令第12号)。4、法定时限:3
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单位拆迁用一层房屋给拆迁户怎么办西藏在线咨询 2022-09-26纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的,应当依据《国有土地上》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例
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房屋拆迁资格证书应该怎么管理宁夏在线咨询 2022-09-17《资格证书》是房屋拆迁主管部门颁发的,用于证明房屋单位具有拆迁资质的书面文件。持有《房屋拆迁资格证书》就具有承接房屋拆迁业务的资格,未经批准发给《房屋拆迁资格证书》的单位不得进行房屋拆迁。房屋拆迁主管部门对已取得《房屋拆迁资格证书》的房屋拆迁单位实行年度考核。被考核的单位必须按照规定的考核内容和时限,如实提供材料。对于考核合格的,给予验证;考核不合格的,由房屋拆迁主管部门责令其停业整顿或者吊销《房
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拆迁房屋受拆迁单位的赔偿有哪些陕西在线咨询 2023-01-15拆迁单位依照规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金一般有: 1、房屋重置成新价也就是重新建设一栋相同的房屋需要的成本费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋