1、婚前夫妻个人财产购买房屋不一定属于夫妻共同财产,如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱,取得房产证,离婚时房产则属于出资购买一方;
2、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;
3、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外;
4、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。
一、离婚时对房屋的权属有争议怎么办?
1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
3、离婚的时候,需要确定离婚后共同财产的归属、债务的分割等的问题。在分割财产之前,首先需要确定具体哪些属于共同财产,从原则上来将,如果房屋等的财产不属于夫妻双方共有,那么就不需要分割。
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婚后房产属于夫妻共同财产哪些财产属于夫妻共同财产黑龙江在线咨询 2021-12-31根据法律规定,婚后属于夫妻共同财产的,有:夫妻婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、劳动报酬;生产、经营、投资收入;继承或赠与的财产不具体说明属于一方。
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婚前3天购房是夫妻共同财产还是属于个人财产?黑龙江在线咨询 2022-12-20如果你们婚姻当中,存在夫妻共同财产的问题,财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方的财产具体信息确定,一般情况下以下财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。以下财产属于夫妻共同财产: 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益
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婚前财产婚后属于婚前共同财产吗,婚前财产属于夫妻共同财产吗山西在线咨询 2022-07-30婚前财产是属于个人婚前财产,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的
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夫妻共同购买的股权属于个人财产吗?河南在线咨询 2023-11-14夫妻共同财产购买的股权不是属于个人财产,而是属于夫妻共同财产,离婚时要平等分割,因为是以夫妻的共同财产所买的股权,显然股权的归属也理应是共有的。