婚前财产离婚过户是否免税了-法师兄

婚前财产离婚过户是否免税了

来源：互联网时间： 2023-03-15 15:52:35 170 人看过

婚前财产离婚过户不免税。离婚房产过户费用主要有:契税按产价百分之二;印花税:按产价万分之五。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

一、离婚房子更名需要费用多少

离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外收工本费20元。

二、夫妻离婚房产过户的费用是多少

（一）税类

1、契税按产价百分之二；

2、印花税按产价万分之五。

（二）费类

1、登记费80．00元；

2、交易手续费百分之二（按产价）；

3、工本费20．00元。

在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。

三、企业房产转让税费是多少，由谁承担

企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。其中包含房屋所有权登记费、契税3％、个人所得税1％以及手续费。下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。公司产权的房屋不管年限，不管类型，公司房产过户双方都需要交税的，公司房产过户税费包括公司需交税和个人需交税两部分，分别是：

公司需交税：

1、营业税：（评估价－原价）5．5％。

2、土地增值税：（评估价－原价）30％至60％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）

买方需交税：

1、契税：评估价3％。

双方需交税：各一仟左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等。

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