一、拆迁政策对停产停业损失如何规定的?
停产停业的损失的补偿应该根据经营收入、利润,停产停业的时间长短等因素来进行评估,比如说,现在一个养殖场要拆迁,该养殖场每个月产生利润10万元,预计恢复生产需要半年,那停产停业损失就应当补偿60万元,如果是永久停产,则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。停产停业具体的补偿标准还是由当地人民政府制定,具体需要看拆迁安置补偿方案。
对于企业,尤其是经营状况良好的企业,停产停业损失是非常重要的补偿点,但是呢,很多很多企业主往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”,对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视不够,往往带来较大的损失。
二、非法强制拆迁的救济方法
一般维权方式如下:
1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。
2、在遭受侵害时立即报警求助。
3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。
4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
(1)《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:③违法征收、征用财产的;④造成财产损害的其他违法行为。
(2)最高法院在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》中明确规定,“由于公安机关不履行法定行政职责,致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的,应当承担行政赔偿责任”。
5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。
在司法实践中,对于拆迁过程中造成当事人停产停业的行为,应当根据实际情况来计算停业的损失,具体情况下可以由双方进行协商处理,如果对相关情况的认定有异议的,可以向相关部门申请行政申诉,要求诉讼的方式要求对方进行合法的赔偿。
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行政赔偿主要方式: (1)支付赔偿金。它是以货币形式支付赔偿金额的一种赔偿方式,支付赔偿金是国家赔偿的主要方式; (2)返还财产。是行政机关将违法占有或控制的受害人的财产还给受害人的赔偿方式; (3)恢复原状。是公民、法人或其他组织的财产因... 更多>
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如何确定拆迁停业损失甘肃在线咨询 2021-05-28实践中,停产停业损失补偿的范围限于直接经济损失,包括两方面内容:一方面是经济损失即因停产、停业使被征收人失去了获得利润的机会,经济损失其实就是被征收人的利润损失;另一方面是因征收搬迁而必须发生一些费用。总体来讲,房屋征收活动中产生的停产停业损失补偿的范围一般有以下八大项:1、设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用;2、设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用;3、生产成品
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拆迁停业停产损失找谁贵州在线咨询 2022-01-10如果是物品损坏赔偿,还有房东没有和拆迁方达成赔偿协议的,你应该找拆迁方要求赔偿给你造成的损害并补偿你停产停业损失、搬迁费等补偿款项;如果房东已经和拆迁方达成补偿协议,以后补偿的相关费用会直接打给房东的个人账户,你可以向房东主张属于你的停产停业损失、搬迁费的补偿款。当然,你得证明补偿款项中有你主张的费用。
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承租人如何补偿拆迁后的停产停业损失?福建在线咨询 2022-10-16依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,租赁的商铺面临拆迁的,停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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拆迁房后停产或者停业后如何计算损失香港在线咨询 2023-09-30营业房拆迁,停产停业损失按照拆迁补偿款的8%计算,企业经营用房拆迁,会产生房屋拆迁补偿、停业损失及设备补偿和搬迁费用等。其中停产停业损失应当是直接损失,用拆迁补偿款的一定比例计算,便于统计和补偿款的发放。
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对因拆迁导致的停产、停业导致损失怎样平定的重庆在线咨询 2022-07-14对于停产停业损失指的公司因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失,在计量该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失,还应当考虑目前的公司业务量、客户资源以及预期利益的损失。2011年颁布《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第十七条和第二十三条作发生对因征收房屋导致停产停业损失的应进行赔偿的限定,提发生赔偿应根据房屋被征收前的收益、停产停业时限等因素确定。因各地对停产停业计量的准则不一致,各个公司的盈利亏损