房屋拆迁补偿包括什么-法师兄

房屋拆迁补偿包括什么

来源：互联网时间： 2023-02-10 17:00:28 320 人看过

房屋拆迁补偿主要包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

一、房屋征收补偿包括哪些内容

房屋征收补偿包括以下几项内容：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、山东省房屋拆迁赔偿标准

补偿内容应当包括：

（一）被征收房屋价值补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁补偿；

（三）因征收房屋造成的临时安置补偿；

（四）因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。

三、商服用地房屋拆迁怎么补偿

商服用地房屋拆迁一般可获得商服用地房屋的补偿、停产停业损失的补偿以及相应的搬迁、安置的补偿。其中商服用地房屋的补偿可按照评估机构根据市场价格依法作出的评估结论来确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋拆迁补偿相关文章

房屋拆迁补偿
农村房屋动迁原遗嘱有效吗,房屋拆迁补偿包括哪些

一、农村房屋动迁原遗嘱有效吗农村房屋动迁的，房屋有订立遗嘱的，不影响遗嘱效力，遗嘱效力及于房屋拆迁补偿。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。二、房屋拆迁补偿包括哪些房屋拆迁补偿包括：房屋补偿费；周转补偿费；奖励性补偿费。各种补偿金由拆建单位依照规定标准向拆迁户支付。1、房屋补偿费。房屋补偿费即房屋重置补偿，用于补偿被拆迁房屋的产权人的经济损失，补偿的力度根据拆迁房的结构和新旧程度进行档次划分，不同的档次赔偿额度不同，价格按平方米来

2023-04-18

213人看过
拆迁评估
房屋拆迁评估总价包括承租人补偿吗

房屋拆迁评估总价是包括承租人补偿的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。一、私房承租人可以获得什么补偿？如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰，可以得到装修装饰补偿；无装修得不到该部分补偿；还能获得因征收房屋造成的搬迁的补偿。二、用于商用的房屋的承租人可以获得的补偿(1)在正常经营的承租人，在遇到房屋征收时，对于机器设备、物资等搬迁费用应属于承租人。(2)在正常经营的承租人，在遇到房屋征收时，停产停业损失补偿应给予承租人。如果遇到征收时，租赁合同没有到期，合同因遇到不可抗力而无法履行，合同自动解除，承租人多缴纳的租赁费，出租人应当返还给承租人。三、公房承租人可以获得什么补偿？(1)已购公房已购公房的承租人享

2023-03-26

294人看过
房屋拆迁补偿
夫妻共同财产是否包括房屋拆迁补偿？

结婚前的房产，结婚后拆迁安置，安置的房产或者补偿安置款，如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说，由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产吗婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产，通常有以下几种情况：1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额；2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额；3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额；4、被

2023-07-18

321人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿房屋拆迁过户费

房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*0.0005=40.5 如果未过五年,还有以差额交个人所得税除了房屋价格，购房还要交(一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

2023-02-28

89人看过

公房
房屋拆迁，拆迁补偿和公房有什么区别？

公房拆迁补偿指的是对公共住房（按现行公有住房性质可分为单位自管公房和直管公房）进行拆迁补偿；私房拆迁补偿指的是对公民个人或房屋私有产权人进行拆迁补偿。两者的区别如下：一、补偿对象不同。公房拆迁补偿对象是公共住房（按现行公有住房性质可分为单位自管公房和直管公房）进行拆迁补偿；私房拆迁补偿对象是对公民个人或房屋私有产权人进行拆迁补偿。二、最终获益主体不同。由于公房的产权一般是公有性质的，补偿收益归于公房的产权人，其房屋使用人、承租人最终得到的补偿金额并不等于该公房的补偿金额。而私房则不同，补偿收益直接归于房屋所有人，补偿金额由各个地方政策所定。购买公房和商品房有什么区别1、公房一般指原来是单位或企业分给职工的住房，房改以后买成个人产权的是已购公房，基本都可以直接上市交易，没有买成产权的为使用权，不能直接上市交易。2、商品房是具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使

2023-08-06

57人看过
征收决定
房屋拆迁合同需要包括什么内容，房屋拆迁合同范本

一、房屋拆迁合同需要包括什么内容，房屋拆迁合同范本（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式；（7）当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。二、房屋拆迁合同的法律特征房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。那么拆迁补偿安置协议的法律特征有哪些呢？1、法律平等性。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论

2023-04-12

213人看过