房产证是我的名字媳妇可以拿去做抵押吗-法师兄

房产证是我的名字媳妇可以拿去做抵押吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 18:25:47 486 人看过

因为房子所有权人登记为丈夫的名字，所以，房子是规丈夫所有的，丈夫对该房子享有所有权和处分权。因此，若妻子想拿该房产作抵押的，应当经过房产所有权人的同意。但如果是婚后购买的房子，则一般只登记丈夫名字也属于夫妻共同财产，不给夫妻共同财产妻子拿去抵押也需要经过丈夫同意。

也就是说房产证登记丈夫的名字，妻子向抵押，不论房产是否属于夫妻共同财产，都需要经过丈夫同意。

一、婚前房产离婚后出售如何认定

婚前房产，离婚后出售的认定，不同情况结论不同，具体如下：1、婚前的房产如果是丈夫和妻子共同共有的，则离婚后出售房子所得价款是夫妻共同财产；2、婚前的房产如果是丈夫和妻子个人所有的，则离婚后出售房子所得价款归个人所有。也就是说，房子如果是一方婚前个人财产，则离婚后出售应该认定为个人财产。

二、夫妻共同买房子是写谁的名字?

夫妻买房写谁的名字都一样，婚后买房只写一方的名字如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果双方有财产协议约定房产归登记一方所有的，就不一样。

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