房子抵押银行贷款多久放款-法师兄

房子抵押银行贷款多久放款

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 20:12:42 464 人看过

一、房子抵押银行贷款多久放款

房子抵押银行贷款15天作左右放款。

如果选择在银行进行房屋抵押贷款，则需要审查借款人的个人信息真实性，工作收入以及还款能力等方面。不过因为在银行贷款相对也是比较靠谱的，而且抵押贷款支付程序更加稳定。因此，贷款申请通常在半个月或者一个月左右才能放款。当然，如果使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度则可以增加不少。不过具体还是需要根据实际情况，不同银行办理的速度也会有些不一样。

但若是在非银行的其他金融机构贷款，涉及住房抵押贷款，一般这种行业的效率是非常高效的。基本手续流程完成后，大概可在几个工作日内就能完成放款。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性，而且还通过了对借款人个人资格的审查并采取了捷径。

二、办理房产抵押贷款的条件

办理房产抵押贷款除有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件：

1.有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;

2.无违法行为和不良信用记录;

3.能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4.银行规定的其他条件。

三、房产抵押贷款流程

办理银行房产抵押贷款，需要以下的流程：

1.先与银行签订应签订借款合同、与抵押合同；

2.抵押人携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记；

3.抵押合同自登记之日起生效；

4.抵押登记手续办理完毕后，银行向借款人发放贷款。

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