1、境外房地产中介行业缺乏统一标准，准入门槛过低，目前境外房地产中介机构处于发展的初级阶段，行业规范和专业标准尚未建立。行业准入门槛低，造就了一批缺乏专业能力和经验的海外房地产咨询机构，行业内各种公司并存，造成了很多行业乱象，导致投资危机一些无良中介往往利用投资者对行业、地方政策的无知、语言能力的欠缺、海外维权的困难等，欺骗投资者，使投资者蒙受重大损失，但中介可以逃避法律责任。其次，国内房地产信息平台对境外房地产中介机构监管不到位，目前涉及境外房地产信息的垂直网站都有国内房地产信息管理经验，但海外房地产的业务布局尚处于探索阶段，对海外市场认识不足。驻扎在网站平台上的中介机构的真实性和专业性很难得到有效的评价和检验，进入网站平台的资质标准也往往是空谈，不良中介很容易乘虚而入。此外，投资者与中介机构在后期交易过程中缺乏有效的监管机制，会给投资者的资金安全带来很大的风险。第三，投资者对海外房地产市场缺乏准确认识。

海外房地产市场的情况与国内房地产市场有很大不同。房地产投资的风险和收益控制方法不具有普遍性。然而，国内投资者往往认为这是理所当然的。他们缺乏准确的认知、房地产信息辨别能力和海外房地产知识储备。同时，他们在选择境外房地产投资的过程中，当境外房地产投资机构信任国内房地产信息“平台”时，他们对机构没有明确的了解和调查就做出投资决策，这是造成资金风险的一个主要因素。海外房地产投资者选择更可靠的房地产投资模式非常重要。”在选择海外房地产咨询机构时，“品牌力”也显得尤为重要。国内投资者口碑相传的品牌机构往往具有多年的海外房地产投资经验，成功案例不计其数。据悉，位于北京的王府井是中国第一个也是唯一一个海外房地产交易中心。其服务已覆盖15个国家的25个地区，服务人员超过2万人。在高净值人群中积累了良好的口碑和较高的人气，成为国内投资者信赖的海外房地产开发商的“首选”。

专业的海外房地产投资机构不仅专注于房地产销售，更关注客户的真实投资兴趣。除了帮助客户了解海外项目外，他们还投入大量精力举办大型线下活动。这家知名的海外房地产交易中心已与功夫财经达成战略合作。今年计划举办20多场线下活动，每场活动都强烈邀请经济大亨与在场的投资者分享宏观经济形势。帮助高净值人士寻找合适的海外房地产，只是这家企业服务的“标准配置”。线下活动反映了其作为行业领导者的态度。一方面推动行业标准和规范的建立和完善；另一方面肩负着培育国内投资者对海外房地产准确概念的责任。2016年，公司大力进军美国房地产市场，正式转型为房地产开发商，致力于为客户打造产品定制、财富管理、移民、房屋建设、物业管理等多元化的“一站式”服务体系。

海外房地产投资热潮仍将持续。虽然偶尔会出现令人不快的房地产纠纷，但在有远见、有策略的行业领袖的带领下，海外房地产投资咨询行业将在行业标准和员工素质方面取得可喜的进步和突破。相信国内投资者将更加平稳、从容地与海外房地产市场搏斗，实现自己的财富梦想。如果你在这个过程中需要律师的帮助，你也可以在线咨询律师协会。