1.交房以后三个月内可以办妥房产证。
2.持购房合同和(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证。
3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费。
4.按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。
拆迁房能办理房产证吗
1、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)身份证明;
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书;
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
2、申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全后予以办理。
3、拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。
4、拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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买房子要等多久才能拿到房产证?陕西在线咨询 2021-11-19买房后能拿到多久房产证要看具体情况。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条,预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自签订销售合同之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同
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县城拆迁大概要多久才能拿到房产证新疆在线咨询 2023-05-14在6个月左右可以拿到。根据相关法规及政策的规定,拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。 《城市房地产管理法》规定《房屋所
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拆迁房多久能拿到房产证海南在线咨询 2022-09-16安置房房产证的办理一般是由开发商负责,但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理,在办理过程中需要缴纳一定比例的费用,金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。动迁房办理房产证大致可以分为两步: 1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下; 2、转移登记:依据初始登记的和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋拥有权证。需要下列材料:1、屋房权
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拆迁安置房拆迁后多久能拿到房产证江西在线咨询 2021-10-19许多拆迁家庭在获得安置房后,由于各种原因想出售自己拥有的安置房,但没有票就不能上市交易。安置房的土地性质一般是国有划拨土地或集体建设用地,不能直接交易。取得安置房后,政府一般在3年左右发行房地产证明书。同时取得房产证之后,也有3到5年的限制交易期间。在限制交易期间,交易需要支付土地转让金。
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房屋拆迁后,多久才能拿到拆迁款香港在线咨询 2023-02-26拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。