公租房的租金是怎么确定的-法师兄

公租房的租金是怎么确定的

来源：互联网时间： 2023-04-25 16:31:56 360 人看过

一、公租房的租金是怎么确定的

公租房的租金是的确定方式如下：

1.一般按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定；

2.各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免措施。

《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》第三条各地要结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。

二、申请公租房的步骤

申请公租房的步骤如下：

1.申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取相关表格。

2.申请人填写好《申请表》和盖章后，到建设(房管)局申请公示登记。

3.公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。

4.审核，申请人到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。

5.申请家庭根据规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

三、公租房可以继承吗

公租房不可以继承。公租房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。

公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：

1.其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;

2.其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租。

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