下列情况要扣租房押金:
2、承租人因过错致使租赁物受到损失的;
3、因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的。
一、出租人要解除合同有哪些程序
出租人要解除合同要符合下列条件:
1、未经出租人同意,承租人将房屋转租给第三人;
2、承租人未按约定使用房屋,造成房屋损坏;
3、承租人无正当理由逾期支付租金。
《中华人民共和国民法典》规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
二、在哪些情形下解除租赁合同不算违约?
根据《中华人民共和国民法典》的规定,以下情形出租方解除租赁合同不算违约:1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的。2、承租人未经出租人同意转租的。3、承租人无正当理由未支付或者迟延、逾期支付租金的。
三、租房把床弄坏了怎么赔
可以根据违约造成的实际损失数额,要求对方赔偿。先协商;协商不成,可以到法院起诉承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,承租人应当承担赔偿责任。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
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什么情况下房东可以扣除租金和押金租期届满房东可以要求退还押金吗西藏在线咨询 2022-04-15一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金: 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租
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房屋租赁中哪些情况可以扣押金?福建在线咨询 2023-02-23如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金: 1、租客没有按照合同约定时间退租。 2、承租人没有定期上交租金。 3、承租人损坏属于房东所有物品。