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民法典对于建设用地使用权注销登记的规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:42:35 67 人看过

一、民法典对于建设用地使用权注销登记的规定

《中华人民共和国民法典》第三百四十九条：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。

第三百五十五条：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。

第三百六十条：建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。

二、民法典建设用地使用权国家规定多少年

民法典中并没有建设用地使用权的年限规定，相关规定在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

三、建设用地使用权出让合同怎么设立

《中华人民共和国民法典》第三百四十八条：通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。

建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：

（一）当事人的名称和住所；

（二）土地界址、面积等；

（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；

（四）土地用途、规划条件；

（五）建设用地使用权期限；

（六）出让金等费用及其支付方式；

（七）解决争议的方法。

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