四川广安延期交房怎么解决-法师兄

四川广安延期交房怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 22:00:54 439 人看过

关于延期交付问题的解决途径，通常包括由购房者与开发企业进行磋商、调解或者通过法律诉讼来寻求解决方案。若发生违约事实涉及到侵害权利的情况时，应让开发企业承担其相应的违约责任并对所造成的经济损失作出赔偿。而针对较为严重的违约行为，以至于致使原定合同中的主要目的无法达成，购买房产的人士有权提出终止该合同时，则应依据相关法规及合同条款，妥善应对。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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