房屋买卖不是以网签合同为准而是以纸质合同为准。因为网签合同并没有纸质的买卖合同约定的详细条款以及违约责任，所以在当事方有纠纷的情形下，应当以纸质合同的内容为准。

一、怎么区别电子合同与传统合同

电子合同是双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。只要合同签署各方都经过实名认证，且是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。电子合同的特点：便捷，安全，合规。电子合同和传统合同的区别如下：1、主体识别方式不同，纸质合同为“面对面”合同，主体清晰易识别，而电子合同为“背靠背”合同，需要通过技术手段保证主体的真实性;2、签署方式不同，纸质合同为签字和扣章，电子合同则通过电子签名实现对合同的签署;3、存储方式不同，纸质合同的管理较为繁琐，需要归档存储，而且需要占用空间，调取查询不方便，电子合同的存储与管理方便快捷，不占用空间，省时高效。具有可靠电子签名的电子合同，才和纸质合同具有同等法律效力。并且可以作为就强证明力的电子证据在法庭上使用。

二、未签订房屋买卖合同购房意向书是否有法律约束力

依我国法律规定，房屋的买卖必须订立房屋买卖合同，购房意向书是购买房屋时所签订的预约合同，依法成立的合同对当事人具有法律效力，当当事人签订购房意向书已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外，如果因为当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，购房意向书中约定有定金条款的，应当适用定金罚则，没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约方因此所受到的信赖利益损失，未签订房屋买卖合同故购房意向书具有一定的法律效力。

三、合同补充条款怎么加

合同补充条款应当注意以下问题： 1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致；2、补充协议的形式应当与原合同一样完备；3、严格防止与原合同发生内容矛盾。 法律规定，合同补充条款与合同具有同等法律效力。如果补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾，应当以时间在后的约定条款为准执行。如果仍以主合同的原条款为准执行，则补充合同存在没有意义。