昨天，市国土房管局举行了主城各不动产登记中心集中授牌仪式，分布在主城各区的不动产登记中心争取在本月30日开始向市民发放不动产证。这意味着，房产证将退出历史，今后市民们购买房屋领到的不再是房地产权证，而是不动产权证。

不过，对于已有房产证的市民来说，权证将继续有效。

全市已发14000多本不动产证

据了解，我市长寿区、石柱县作为全国不动产登记窗口联系点，早在今年3月份、9月份开始颁发统一的不动产权证书，截止到现在，全市总共发放了14000多本不动产权证，在全国发证的总数量中占到约1/10的比例。

根据《不动产登记暂行条例要求，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产，具体而言，以下十项不动产权利均需要办理统一登记：集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。

“在以前，市民们如果要办理土地、房屋、土地承包经营权、林地等不动产的产权证，需要分别到国土房管部门、农委或者是林业部门去办理，现在都可以一起在不动产登记中心办理了，更加便民利民。”市国土房管局相关负责人介绍说。

主城最快有望在本月底开始发放

在昨天上午的授牌仪式上，主城区共有11个不动产登记中心接牌：重庆市不动产登记中心(渝中区的相关业务也在此办理)、重庆市两江新区不动产登记中心、重庆市北部新区不动产登记中心(与两江新区不动产登记中心同在一处办公)、重庆市江北不动产登记中心、重庆市南岸不动产登记中心、重庆市沙坪坝不动产登记中心、重庆市九龙坡不动产登记中心、重庆市大渡口不动产登记中心、重庆市北碚不动产登记中心、重庆市渝北不动产登记中心、重庆市巴南不动产登记中心。

“主城区各不动产登记中心争取在11月30日开始发放不动产权证，全市远郊区县也正在陆续开展这项工作。”这位负责人表示，全市各区县力争在今年底以前启动发证工作。

原证不强制更换

如果说在今年11月30日以后购买的房屋都将领取的是不动产权证，那么在此之前已经领取到房地产权证的市民怎么办呢

“原有的证件同样是有效的，我们不会要求强制更换。”这位负责人说，按照国家明确的“不变不换”原则，市民不需要担心证件变化的问题，原有证件依然可以办理所有的业务。

但是如果有市民主动想更换证件，也可以到这些不动产登记中心进行咨询，具体的办理流程目前正在制定之中。

主城区这些地方可办理不动产证：

重庆市不动产登记中心：渝中区人和街93号;

重庆市两江新区(北部新区)

不动产登记中心：北部新区龙睛路2号凯比特大厦3楼;

重庆市江北不动产登记中心：江北区建新东路33号鸿程大厦A幢;

重庆市南岸不动产登记中心：南岸区珊瑚路1号;

重庆市沙坪坝不动产登记中心：沙坪坝区渝碚路32号;

重庆市九龙坡不动产登记中心：九龙坡区杨家坪直港大道3号;

重庆市大渡口不动产登记中心：大渡口区松青路88号;

重庆市北碚不动产登记中心：北碚区云清路701号;

重庆市渝北不动产登记中心：渝北区双龙湖街道双龙大道319号;

重庆市巴南不动产登记中心：巴南区鱼洞巴县大道37-26号。