破产清算拍卖期间注意事项
1、提醒竞买人防范风险
2、破产企业财产拍卖的限制
(1)国有资产拍卖的限制(评估报告不再经国资委确认,实行备案制);
(2)土地使用权拍卖的限制(出让土地经评估后拍;划拨土地补缴出让金;集体土地经行政部门同意后办理手续再行拍卖;租赁土地不能拍卖。)
(3)破产企业的禁止流通物和限制流通物拍卖限制(禁止流通物:国家收回;限制流通物:必须转让给具备接受资质的竞买人)
(4)成套设备的拍卖限制(整体出售)
3、注意防范破产企业财产拍卖中的潜在风险(如下)
(1)破产企业财产拍卖相关法律、法规不健全。法律空白会给拍卖操作带来很大不便和潜在的风险。
(2)破产企业财拍卖的地方性政策不一致。这些规定总体一致但各具地方特色,这使破产企业拍卖不能在全国范围内流动,使破产企业财产拍卖失去应有的优势。
(3)破产企业财产拍卖行为需要进一步规范。
(4)协助做好破产企业职工工作。
出于多方面考虑,公司在前景堪忧的情况下,一般都会申请破产。那么,在破产清算拍卖期间有哪些值得注意的事项呢?对于申请破产的企业,其资产的拍卖是有一定的限制因素的,并不是可以随意拍卖。一些特定的资产必须由特定的企业参与拍卖。若是租的土地,即使其租约未到期,企业也无权拍卖。
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国有资产拍卖是指国家将属于国家所有的债权和财产,通过拍卖形式向购买者出卖,实现资产产权的转移,收回产权拍卖收益。 拍卖收益应归国家所有。拍卖国有资产产权的收入,除国务院另有规定外,应由国有资产管理部门负责管理,作为国有资产保值基金,专项使用... 更多>
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