预售合同能否用于办理上海居住证-法师兄

预售合同能否用于办理上海居住证

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 08:27:12 223 人看过

根据相关法规规定，签订的预售房屋买卖合同并不能作为申请居住证的有效凭证，因为在进行居住证的申请过程中，还需提供以下相关资料文件：申请人近期拍摄的彩色照片，申请人身份证明文件如居民身份证或者户籍簿的原件复印件；能够确认申请人在此城市合法居住的证明文件，例如租赁合同、房产证等；与用人单位签订的劳动合同以及连续缴纳社会保险的证明文件或者在校学生的就读证明文件；以及填写完整的居住证申请表格。

《居住证暂行条例》第九条

申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

居住证
上海居住证怎么办理居住证在哪里办理？

首先，申请人可以向当地社区事务受理服务中心申请上海居住证；社区事务受理服务中心收到申请材料后，材料齐全的，应当出具受理凭证，并在2个工作日内将申请信息和申请材料移送人力资源和社会保障部门或者公安部门。上海居住证办理所需材料1、《上海市居住证》申请表；2、居民身份证等有效身份证明；3、拟在本市居住6个月以上的住所证明。（1）居住在自购住房的，须提供相应的房地产权证复印件（验原件）；（2）居住在租赁住房内的，须提供由房管部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；（3）居住在单位集体宿舍的，须提供单位出具的集体宿舍证明；（4）居住在亲戚朋友家的，须提供居（村）委出具的寄宿证明。除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需要提供相应补充证明材料，详情如下：（1）来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动（聘用）合同复印件（验原件），申请当月处于就业及缴纳本市职工社会保险状态，且申请当月

2023-08-05

312人看过
法律综合知识
拿到新房预售合同可以办居住证吗

商品房预售合同并不足以支持居住证的申请办理，在实际操作过程中，申请人还需提交个人近照、身份证明文件或者户籍簿、有效的居住证明文件、与用人单位签订的劳务协议、持续数月的社会保险缴费记录，以及相应的就读证明或其他相关资料；同时，必须填写并上交居民证申领申请表格。《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安

2024-08-17

306人看过
继承人
预售合同能否用于公积金提取？

预售合同可以提取公积金，所需材料如下：1、购房合同或购房协议原件及复印件；2、购房发票原件及复印件；3、公积金提取员工身份证原件及复印件；4、公积金提取员工本人的银行储蓄账户，员工配偶公积金提取，除上述信息外，还应提供夫妻关系证明原件及复印件、主买方公积金提取记录单复印件。已签预售合同能解除吗可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款．合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本

2023-07-13

152人看过
居住证
居住证能不能用劳动合同办理

(一)居住证不一定需要劳动合同才能办理，这是因为：1、这两方面没有必然的联系，也可以到所住当地派出所自己办理暂住证。2、拿着身份证就可以去出租屋管理中心或者流动人口管理中心办理。(二)居住证一般是提供房东的房产证、租房合同等材料办理。居住证不需要劳动合同，主要是要有稳定的居住地址。(三)不同的地方对于居住证的管理力度不同，中小城市办理居住证非常的快捷方便。办理居住证的方法如下：(1)首先可以搜索该城市的居住证办理(找到当地公安局官网公布的居住证办理细则)。(2)点击进去就有详细的居住证办理办法，先介绍要准备的东西：居民身份证复印件、住所证明(租房合同或者公司开具有效证明)，如果是外省的要带自己的证件彩照。(3)携带身份证和复印件到当地派出所，会要求填写一个表格，然后上交复印件和证明。如果审批通过就会知道什么时候来拿居住证。(4)证件办理好，凭身份证去领取即可。一、长沙开居住证明需要什么所需

2023-03-13

239人看过

居住证
办理居住证能用租赁合同吗

办理居住证能用租赁合同。当事人可以携带身份证明、近期照片以及租房合同到租房所在区域的派出所进行申请，受理点进行初步核对打印居住证申请表，交申领人签名确认出具受理回执。一、成都护照办理指南是什么（一）、准备材料：2寸近期正面免冠彩色照片2张，已满16周岁的居民携带本人户口簿(集体户口提交《常住人口登记表》)、居民身份证(或者临时身份证)，未满16周岁的居民携带本人户口簿(集体户口提交《常住人口登记表》)、其监护人居民身份证原件以及能证明监护关系材料的原件(如户口簿、出生证等)，并由其监护人陪同前往办理。（二）、去户籍所在地的公安局出入境管理处填写《中国公民因私出国申请审批表》、复印相关证明材料、拍照照相(须穿深色衣服)三.递交申请：将填写好的贴好照片的申请表格和所需材料递交到受理窗口，待工作人员审核完毕后，领取《因私出国(境)证件申请回执》单，核对回执单内容确认无误后签名。四.缴费完成，等待

2023-06-21

326人看过
居住证
上海的商住公寓能办居住证吗

上海的商住公寓，是可以办居住证的。居住公寓办理居住证时，需要提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件。来沪人员办理居住登记，应当到现居住地的社区事务受理服务中心，填写《居住登记信息表》，并提供本人居民身份证或者户口簿的复印件。一、朋友租的房子能办居住证吗朋友租的房子本人能办居住证。但是符合居住在居民家中（亲友房屋）的；需提供屋主出具的材料（包括居住地址及拟居住的时限），以及屋主的明材料（身份证明材料记载的地址要与居住证办居住地址相一致），或屋主明材料等即可。公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。居住证损坏难以辨认或者丢失的，居住证持有人应当到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领、补领手续。居住证持有人换领新证时，应当交回原证。二、办居住证

2023-03-30

277人看过
法律综合知识
没预售证能不能打预售合同

根据国家法律规定，商品房的预售行为必须满足以下几个基本条件：首先，开发商需要已经支付全部的土地使用权出让金，并获得相应的土地使用权证书；其次，开发商需持有由相关政府机关颁发的建设工程规划许可证；第三，按照所提供预售的商品房数量来计算，开发商投入到开发建设中的资金必须达到整个工程建设总投资的25％以上，并且已经明确了施工进度以及竣工交付的具体日期；最后，开发商还需要向县级以上的人民政府房地产管理部门进行预售登记，并成功获取商品房预售许可证明。《城市房地产管理法》第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

2024-04-22

238人看过
法律综合知识
上海居住证可以在上海办理离婚吗

律师解答：可以。只有诉讼离婚才可以在上海办理，协议离婚不可以在上海办理。异地不能办理协议离婚，但是在符合法定条件下，异地可以办理诉讼离婚。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

2024-04-11

98人看过

法律综合知识
上海预售合同是网签合同吗

显而易见，实际情况并非如此，由于商品房预售阶段所涉及到的《购房合同》多以纸质形式订立，而正式的房屋买卖流程则主要借助互联网技术完成各类相关手续的签署。这两者之间存在着本质性的差别。就购买新盛开发楼盘的消费者而言，首步便是要缔结一份商品房预售合同，同时还须按照约定缴纳一定额度的首次支付款项；接下来，待得到有关部门的审批之后方可着手进行网签手续的办理。然而，如果您选择的是二手房源，那么整个流程将会有所差异，首先需要签订一份由三方共同参与的存量房买卖合同，随后便可以开始申请贷款、支付首付款、完成网上签约等环节，直至最后顺利完成房产过户的全部手续。《民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2024-04-30

197人看过
法律综合知识
上海居住证办理进度查询

查询上海市居住证办理进度流程1，登陆上海市民信息服务网3，输入姓名和身份证号码，点击查询。

2023-12-14

314人看过
法律综合知识
现房销售能否使用预售合同

商品房预售合同理所当然具备法律约束力。依照我华夏现行且有效之《中华人民共和国民法典》第四百九十条和第五百零二条之规定，对此问题有明确条款加以阐述。在签订合同时，若选择以书面合同书的方式，那么从合同双方当事人在合同书上亲笔签字或者加盖各自公司公章的那个瞬间开始，这份合同就已经正式具有法律效力。根据相关法律法规之规定，依法订立的合同，自其订立之日起就已经产生法律效力。然而，对于那些法律、行政法规明确要求必须经过审批、登记等法定程序后方能生效的合同，亦须严格遵守并执行这些具体的规章制度。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二

2024-08-17

310人看过
居住证
上海居住证办理如何规定

一、上海居住证办理规定1、本人备齐证明材料到居住地社区事务受理服务中心提出申请;2、填写“《上海市居住证》申请表”，确认后签名;3、当场拍摄一寸免冠数码照片(免费);4、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”;对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。5、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证;不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。6、证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证。7、申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。二、办理时限1、社区事务受理服务中心应当于出具“《上海市居住证》受理回执”之日起2个工作日内，将申办信息、申办材料提交区(县)人力资源社会保障局或者公安派出所。2、区(县)人力资源社会保障局、公安派出所收到申办信息、申办材料后，应在10个工作日内完成核定。3、公安部门应当自收到制证

2023-05-28

239人看过

法律综合知识
2024年如何办理上海居住证

上海市居住证办理材料及流程居住证是中国一些城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的积极尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了有益经验。持有居住证者，在工作、生活等方面可享受当地居民的待遇。（一）在本市合法稳定居住；（二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。办理材料（一）申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料：1．《上海市居住证》申请表。不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。2．居民身份证等有效身份证明。3．拟在本市居住6个月以上的住所证明。（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。（2）居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件

2023-11-27

51人看过
居住证
没有办理居住登记可以办上海居住证吗？

没有办理居住登记，可以申办《上海市居住证吗不可以。按照国家和本市规定，在本市办理居住登记满6个月的境内来沪人员，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以到现居住地社区事务受理服务中心申办《居住证。办理居住登记需要提供哪些材料(1)填写《居住登记信息表;(2)提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件);(3)在沪合法居住证明：居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。(4)居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。居住登记、居住证申领等可以代办吗未满16周岁的未成年人，应当由

2023-05-30

491人看过