分家办理手续房产继承的办法：由房产继承人出具本人身份证、被继承人死亡证明、与被继承人关系证明、遗嘱（法定继承无需出具）、房产权属证等材料，前往房产登记中心，申请办理房产登记变更。若前述材料属实、合法、齐全的，登记机关应当予以办理。

一、老人死了房产证怎么变更

老人去世房产证没有更名的话现在若需要办理更名，需要如下流程：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

二、父母给孩子过户房子需要什么手续

1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；

2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。

3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房产继承过户所需资料证明：被继承人死亡证明原件；被继承人房产证原件；被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系；继承人身份证。

三、老人的房子怎样继承给儿女

老人的房子继承给儿女如下：

1、老人在世的时候，是可以通过订立遗嘱的方式处理个人房产；

2、如果不订立遗嘱的，可通过法定继承的方式继承房产。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

四、继承需要的条件如下：

1、继承发生在被继承人死亡之后。死亡事件的发生，继承开始；

2、继承的遗产应当为被继承人个人合法的财产；

3、继承人具有法律规定的继承权，并且没有丧失继承权。

五、继承遗产要提供以下证明：

1、提供公安机关或所在单位出具的被继承人死亡证明书；

2、被继承人生前户籍地、居住地、死亡地和主要遗产所在地的详细地址；

3、被继承人遗产的种类、数量、金额、遗产由谁占有、使用、收益、保管的证明材料；

4、遗产在家庭共有财产中或在其他形式共有财产，应提供其他共有人的姓名、性别、年龄、住址。遗产在共有财产中的证据。

总之，因为继承遗产而产生纠纷的，可能是在继承人范围上面有争议，但都需要继承人提供相应的证据。