合同必须双方行为吗-法师兄

合同必须双方行为吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 06:50:16 155 人看过

合同，必须是双方行为。因为合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，而协议的当事人必须是双方或者多方，即使是赠与合同，也有双方或者多个当事人。

一、只有借款人签字的借款合同有效吗？

如果合同一方签字后，另外一方长时间没有签字，该合同是无效的。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。借款合同，双方协商后必须签字确认，然后才能有效。如果是单位合同，还须加盖单位印章，及责任人签字。

二、人身损害赔偿协议有效吗？

人身损害事件的双方当事人签订的赔偿协议是有效的，因其属于合同的一种，而合同对双方是有法律约束力的。根据我国《民法典》的相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

三、民法典中对合同有哪些规定

合同是民事主体从事民事活动，为了设立、变更、终止民事法律关系而协商签订的协议。依法成立的合同，受法律保护，一般情况下仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。合同签订并生效后，各方当事人应严格遵守并履行，否则要承担相应的违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

扶养
双方签订的赠与合同必须公证吗？

双方签订的赠与合同不是必须公证的，双方可以选择公证，也可以选择不公证的，是否公证是不影响其赠与合同的法律效力的。根据《民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第六百五十八条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”第六百六十三条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。”第六百六十六条规定：“赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。”赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，而受赠人表示接

2023-03-15

237人看过
迟延履行
必须要双面打印合同吗？

合同打印单面或双面要根据具体情况而定。1、正式合同应打印单面还是双面法律没有规定，可根据需要确定。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。施工合同必须备案吗施工合同要备案的。施工合同即建筑安装工程承包合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计

2023-07-05

116人看过
合同无效
签租房合同必须要双方到场

若不到场，合同非本人签字，如果是获得本人授权或许可的，则是有效的。如果是未经本人同意代替本人签字的，除构成表见代理或经本人同意或者追认以外，一般都是无效的。一、送货单不是本人签字有用吗送货单并非本人签字是否有效视具体情况而定。如果当事人授权他人代签或者事后追认的，其代签行为合法且有用；如果没有当事人的合法授权，则代签行为无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二、合同上不是本人签字的，在法律上合同非本人签字，如果本人事后追认的，该合同是有效的，如果不追认，则该合同无效。因此造成的损失，由代签字人承担法律责任。如果代签字人有表见代理的情节，则合同还是有效的。表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。三、代签合同给别人名字

2023-02-24

453人看过
合同形式
双方签字是否为必须条件？

委托书需要双方签字确认以生效，受托人签字表示认可委托内容。不出示委托书的行为也可视为认可委托，委托开始生效。作为委托人，最好签订委托协议以保证委托事项。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人以合同形式订立合同的，应在双方签字或盖章时成立合同；当事人以信件、数据电文等形式订立合同的，应在合同成立前要求签订确认书。以下是对原内容的改写,保持其意义不变:委托书需要双方签字确认。该文件代表双方的意愿,原则上,受托人需要签字表示已认可委托内容。一旦签字，委托将生效。但受托人未签字的，受托人向第三人出示委托书的行为也可视为对委托的认可，委托开始有效。如果不出示，受托人可以随时解除委托。作为委托人，如果要保证委托事项，最好签订委托协议，要求委托人在委托书上签字，以免留下隐患。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人以合同形式订立合同的，应当在双方签字或者盖章时成立合同。当事人以信件、数据电文等形式订立

2023-10-24

420人看过

书面合同
房屋买卖双方必须签订买卖合同吗？

买卖房屋需要书面合同。房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为，按规定必须有书面合同，同时要办理产权登记后才会发生产权转移的法律效果。依据我国相关法律的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房屋的买卖合同必须是书面的吗1、房屋买卖合同是要书面的。在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续；另一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖。2、法律依据：《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等能不能有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并能不能随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条《中华人民共和国民法典》第二百零九条

2023-08-06

227人看过
法人
注销房屋租赁合同双方必须到场吗?

读者魏先生：我是一名小型公司的负责人，去年公司开业时，为员工在福田区香蜜湖片区租了一套三房一厅的房子，用作员工宿舍，并登记缴纳税金。现在我公司准备搬迁至宝安，因此这套房子不再适用于做员工宿舍，准备注销房屋租赁合同。请问注销房屋租赁合同申请表上是填写出租人还是承租人?需要准备哪些文件?租赁双方都必须到场吗?要多长时间才能办好?香蜜湖街道办事处工作人员回复：根据有关规定，解除合同登记(备案)需要租赁双方到租赁所办理。《注销房屋租赁合同登记(备案)申请表》是需要租赁双方签字的。要提供的资料为：经租赁双方同意并签字(盖章)的《注销房屋租赁合同登记(备案)申请表》;租赁双方身份证明，如果是个人，要提供身份证，如果是单位，要提供法人授权委托书;租赁双方原签订的房屋租赁合同书。如果材料齐全的话，很快就可以办好。

2023-06-10

69人看过
房地产开发
一起签合同必须要用双方的合同专用章吗

只要能够证明合同有效，双方签合同并不一定要用合同专用章。并且签合同不一定要盖章的。一、没有网签的房屋买卖合同有效吗？房屋买卖合同只要秉承了双方的意愿，在自由表达自我意愿的情况下所签订的书面房屋买卖合同是真实且有效的，未签订网签合同不影响其效力，如若想在住房保障中心（房管局）中不签订网签合同，不办理过户手续，那么将承担违约责任。内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。房屋网签购房合同修改具体的程序如下：如需要在房屋网上更改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息。一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。而在房屋网上签购的，商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协

2023-03-29

475人看过
离婚证
离婚证必须双方同时领取吗？

自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单）》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》（遗失的可不提供，但需书面说明情况），向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》，并将《离婚登记申请书》、《撤回离婚登记申请书》与《撤回离婚登记申请确认单（存根联）》一并存档。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。二婚必须带离婚证吗二婚不是必须带离婚证。二婚跟初婚办理程序是一样的，当事人应当向婚姻登记出具户口簿和身份证，以及本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明，离婚证只是证明当事人的单身身份，有其他证据证明是单身的，不需要带离婚证。因此二婚不是必须带

2023-08-13

500人看过

立遗嘱
夫妻双方必须共同立遗嘱吗?

夫妻双方可以共同立遗嘱，但是该遗嘱在所有被继承人全部去世以后才能生效。夫妻共同遗嘱是指夫妻因意思表示一致而共同订立同一份遗嘱，并共同在该遗嘱中对夫妻个人财产或者夫妻共同财产作出事先处分的遗嘱形式。一、遗嘱要怎么写才有效1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效3、遗嘱中所处分的财产，必须是自己的个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。4、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，不能采取他人代书、机打等方式形成，最后本人签名，注明年、月、日。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗

2023-04-02

84人看过
要约
双方当事人订立合同必须是“依法”进行的

所谓“依法合同成立”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。一、要式合同要合同是什么要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。合同成立应当具备以下要件：１、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。２、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法合同成立”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。３、

2023-03-11

374人看过
债权人
在签署合同时，双方是否必须更换合同？

合同双方主体都换可以，但需要协商一致，且遵循法定程序。合同主体发生变更，即由新的合同当事人代替旧的合同当事人，但合同的客体，即合同的标的并没有发生变化。实际是合同的转让。发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，债权人需要通知债务人，且债务人需要征得债权人的同意。上班必须签合同吗上班必须签订劳动合同。这是我国法律明确规定的，否则公司将要支付劳动者双倍工资，劳动者在签订合同时，应当首先明确本单位的基本情况，判断其是否为合法企业，并知道其法定代表人的姓名、地址和电话号码，这些信息可以通过网上查询工商登记信息获得，同时要求在合同中明确这些内容，劳动者应当在合同中明确自己的具体工作内容和地点。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

2023-07-18

461人看过
转让合同
房东必须双方签字和接受转让合同吗

转让门面合同不需要房东签字，取得房东同意即可。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这份店铺转让合同是否需要房东自己签字店铺转让合同不需要房东签字，但是必须取得房东的同意。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转

2023-07-28

407人看过

合同风险
夫妻房产买卖合同卖必须双方签名吗

房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。一、买卖合同注意事项（一）合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致，法定代表人、委托代理人的名字是否与真实名字一致，不能有错字、别字、漏字或简称。（二）对代理人签订合同的应对其代理权进行审查。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如

2023-02-16

496人看过
结婚登记
性行为须要双方自愿

双方完全自愿具有以下特征：（1）双方完全自愿必须是无条件的，附加于结婚合意的条件被视为“无条件”或者说无效力。（2）双方完全自愿必须是人身性的，即是结婚当事人自己的自由意志，不承认“父母之命，媒妁之言”。（3）双方完全自愿必须是自主的和完整的，即结婚的意思表示不是产生于胁迫、欺诈、错误等。（4）双方完全自愿必须是“当时的”，即结婚合意之意思表示必须是在婚姻缔结时作出的。自愿离婚协议一般有什么条件满足以下条件的夫妻可以办理协议离婚手续：1、夫妻双方有进行合法的结婚登记；2、夫妻双方在平等、自愿的情况下协议离婚；3、协商达成一致；4、签订了书面离婚协议。离婚协议包括对子女抚养、财产以及债务处理等事项。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

2023-07-04

494人看过